Дело № 2-848/2024 строка 186 г

36RS0035-01-2024-001114-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 10 сентября 2024 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Веселкова К.В., 

при секретаре Новиковой Н.В.,

с участием истца ФИО3, 

представителя истца ФИО3 по ордеру адвоката Анохиной С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 ФИО3 является наследником первой очереди, в связи с чем, она обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области, ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме квартиры, ФИО1 принадлежал земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства на наследство на земельный участок, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 по ордеру адвокат Анохина С.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо ООО «Агрополе» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленных материалов дела следует, что согласно выписки (справки) из похозяйственной книги №1 лицевой счет №45 начатой в 1997 году оконченной в 2001 году, следует, хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес> (на данный момент это переулок Вислевского) 

<

адрес> (земельный участок 1/1) числится на праве пользования за ФИО1

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2024 №КУВИ-001/2024-146047314, содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В особых отметках имеется информация, согласно которой правообладателем земельного участка является ФИО1, вид права: бессрочное пользование.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., был выделен именно ФИО1 на праве пользования. Иных собственников и правообладателей у данного земельного участка не имеется, и обратного судом не установлено. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

При применении данных норм следует учитывать, что пункт 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

Главой 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Семилукского района Воронежской области. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. 

ФИО3 (ФИО5) является дочерью ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I - СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельского совета Бобровского района Воронежской области и справкой о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой между ФИО8 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО3.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 по закону. 

ФИО3 нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО4 21.08.2007 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие на дату смерти ее матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 10.07.2023 нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО4 было отказано в совершении нотариальных действий, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что право собственности никем не оспаривается, а так же подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1, наследником, принявшим наследство по закону в установленном законом порядке после ее смерти является ее дочь ФИО3, других наследников суд не установил.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

Согласно ч. 2. ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти матери ФИО1, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд находит требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>1, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.н. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Семилукский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Веселков

Мотивированное решение составлено 24.09.2024