Дело № 2 -138/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Спирово 02 сентября 2019 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Астахова В.А., при секретаре судебного заседания Власовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2019 по заявлению администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Муниципального образования Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области в лице своего Главы ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности - Муниципального образования Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области, на объект недвижимого имущества: насосную, кадастровый №........, расположенную по адресу: Тверская область, Спировский район, Козловское сельское поселение, дер.Ососье, дом №1а. 

Заявленные требования администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области мотивированы следующим: на территории Козловского сельского поселения по указанному адресу находится бесхозяйный объект недвижимости – насосная. 12.04.2018 заявление о принятии на учёт указанного бесхозяйного объекта недвижимости с необходимым пакетом документов подано в Вышневолоцкий отдел Управления Росреестра по Тверской области. 20.04.2018 данная насосная, как бесхозяйный объект недвижимого имущества принята на кадастровый учет, данному объекту присвоен кадастровый №........, о чем сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Более года со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял. Постановка на кадастровый учет здания проведена за счет средств заявителя.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1, действующий на основании представленной копии решения Совета депутатов Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области от 03.12.2018 №18 об избрании Главы Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области, не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие заявителя, заявленные требования поддержал, дополнительно представил письменное объяснение, согласно которому до 2011 года объекты водоснабжения: водопроводные сети, водонапорная башня и указанная насосная использовался СПК «Искра», после прекращения деятельности которого и по настоящее время обслуживанием и содержанием объектов водоснабжения на территории поселения занимается администрация Козловского сельского поселения. Указанные объекты водоснабжения находятся на земельном участке (Земли населенных пунктов) с кадастровым номером 69:31:0111301:93 (адрес: 

<

...>); в настоящее время ведутся работы по оформлению данного земельного участка в муниципальную собственность. 

Заинтересованные лица – администрация Спировского района Тверской области, Межрайонная ИФНС России №3 по Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области не представили.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ вышеуказанные ходатайства заявителя и заинтересованных лиц судом удовлетворены и принято решение о рассмотрении дела в отсутствие участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности №2 от 01.08.2019 и №1 от 06.08.2019 в реестре Муниципального образования Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области проходил процедуру учёта объект недвижимости – сооружение водозаборное – насосная, кадастровый №........, расположенная по адресу: Тверская область, Спировский район, Козловское сельское поселение, дер.Ососье, дом №1а.

Согласно пунктам 4,19,20 ст.8 Устава Муниципального образования Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области к вопросам местного значения Козловского сельского поселения относятся, в частности: организация в границах поселения водоснабжения населения; утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих, в том числе, требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены; утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений.

Таким образом, администрация Муниципального образования Козловское сельское поселения Спировского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом данного поселения и правомерно обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по месту нахождения оговоренного бесхозяйного недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. №931 (далее по тексту – Порядок), принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – федеральный орган, орган регистрации прав), территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. На основании решения федерального органа принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение.

В соответствии с п.3 Порядка на учёт принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (далее- объекты недвижимого имущества).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (приложение №1 к настоящему Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5 Порядка).

Представленными выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2018 и 02.08.2019, подтверждается, что администрация Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области в установленном законом порядке 12.04.2018 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учёт вышеуказанного сооружения – насосной в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому 28.12.2016 был присвоен кадастровый №........, и 20.04.2018 данное сооружение принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем внесена соответствующая реестровая запись. Сведений о правообладателях, ограничениях прав и обременениях, изъятии, государственной регистрации сделок и прав в отношении данного объекта недвижимости и земельного участок под ним не имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.09.2019 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Искра», располагавшийся по адресу: 

<

...>, 23.01.2017 прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального законно от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Сведений о правопреемниках указанного юридического лица, а также сведений о прежнем собственники оговоренного объекта недвижимости не имеется. Фактически в настоящее время насосная используется администрацией Козловского сельского поселения для снабжения населения дер.Ососье питьевой водой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, помимо заявителя своих прав на указанные объект недвижимого имущества, никто не заявлял. 

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Администрация Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области, будучи органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, находящимся на подведомственной ей территории с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное сооружение насосной обратился в суд с соблюдением положений, предусмотренных абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, то есть по истечении года со дня постановки на кадастровый учёт как бесхозяйственного объекта недвижимого имущества.

Судом установлено, что насосная, находящаяся в 

<

...>, Спировского района, является бесхозяйным объектом, расположенном на земельном участке по указанному адресу с кадастровым номером 69:31:0111301:93, отнесенном к категории: «Земли населенных пунктов».

Из представленных заинтересованными лицами по делу, соответственно, выписок из реестров недвижимого имущества и сведений следует, что данное сооружение процедуру учёта в реестрах муниципальной и федеральной собственности не проходило.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что вышеуказанная насосная в настоящее время не имеет собственника, принята на учет в качестве объекта бесхозяйного недвижимого имущества в установленном законом порядке, со дня постановки на указанный учёт прошло более года, с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект в суд обратился орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, находящимся на его территории, признание права муниципальной собственности заявителя на данный объект недвижимости требуется с целью исключения его бесхозяйственного использования и разрушения, поэтому суд считает, что заявленные требования администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 2 ст. 88 ГПК РФ и подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ заявитель, как органы местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины, предусмотренной при рассмотрении дела судом. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Муниципального образования Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Козловское сельское поселение Спировского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (сооружение) – насосную, кадастровый №........, расположенную по адресу: Тверская область, Спировский район, Козловское сельское поселение, дер.Ососье, дом №1а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.А.Астахов