Дело № 2-349/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000349-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года пгт. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П., 

при секретаре Журавлевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Шалинского района» в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделении долей в недвижимом имуществе и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Шалинского района» (далее ГАУСО СО «СРЦН Шалинского района» обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании исковых требований указали, что Приказами №-ш и 146-ш от ДД.ММ.ГГГГ Управления социальной политики № несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещены под надзор в ГАУСО СО «СРЦН 

<

адрес>» в связи с тем, что их родители: мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ матерью несовершеннолетних ФИО3 за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия МК-1 № выданный Управлением Пенсионного Фонда России в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был куплен жилой дом по адресу 

<

адрес>. Доли несовершеннолетним выделены не были.

На основании вышеизложенного и в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей.

имеющих детей» просят выделить долю и признать право собственности за ФИО2 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца ГАУСО СО «СРЦН Шалинского района» не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 против исковых требований не возражали. Указали, что на причитающиеся им доли в спорном жилом помещении не претендуют и от них отказываются. 

Представители третьего лица на стороне истцов, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления социальной политики № 5 по Свердловской области, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО4 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8, 9).

Согласно свидетельств о смерти ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14, 15)

В соответствии с выписками из приказов директора ГАУСО СО «СРЦН 

<

адрес>» №-Д и 81-Д оба от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 помещены в указанное учреждение. (л.д.15,16) 

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 250 000 рублей, в связи с рождением ребенка – ФИО2. (л.д.35) 

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 400 305,35 рублей рождения на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8. (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подписано обязательство об оформлении на себя, на супруга, на детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (части жилого дома), зарегистрированное нотариусом в реестре за № (л.д.101-103). 

В соответствии с договором купли продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа ФИО8 продала, а ФИО3 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> оплатой стоимости жилого дома в сумме 400 305 рублей за счёт средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карторграфии по Свердловской области в единоличную собственность ФИО3. (109-112, 113-116).

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что ФИО3 при жизни не предприняты меры по оформлению права собственности на вышеназванный жилой дом в долях на мужа, который на то время был жив и на несовершеннолетних детей. Ею не выполнено принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащего ей жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, приобретенного с использованиемсредств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, и троих несовершеннолетних детей с определением размера доли по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Неисполнение указанной обязанности влечет ущемление имущественных и жилищных прав детей, поскольку в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в п.1 и п.2 ч.1 ст.3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации защита нарушенных прав и свобод граждан осуществляется в судебном порядке. В силу несовершеннолетнего возраста ФИО12, ФИО13 не могут обратиться в суд в защиту своих нарушенных прав.

Согласно Приказам ГАУСО СО «СРЦН 

<

адрес>» дети, в интересах которых подан указанный иск, зачислены в данное учреждение, на котором лежит обязанность осуществлять защиту личных и имущественных прав несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2. (л.д.16-17).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей » (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка ( детей ), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно, в связи со смерть родителей супругов ФИО15. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ГАУСО СО «СРЦН 

<

адрес>», действующей в защиту жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 об определении их долей - в спорном жилом помещении, поскольку данные требования являются обоснованными.

При этом, суд счёл необходимым выйти за рамки заявленных исковых требований и в целях соблюдения интересов детей и правовой определенности, учитывая положения ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями, вступившим в силу с 01.09.2022), согласно которым, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, а также руководствуясь ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при определении за вышеназванными несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 положенных им каждому долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по вышеназванному адресу прекратить право единоличной собственности за ФИО3 на указанный объект недвижимости. За каждым из несовершеннолетних детей должно быть признано право собственности на это жилое помещение в равных долях с другими долевыми собственниками на это жилое помещение с положенными каждому долевому собственнику равными долями. 

При распределении долей в спорном жилом помещении суд исходит из следующего. 

Оснований для выделения доли в спорном жилом помещении ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые являются на данное время совершеннолетними и от положенных им долей в праве собственности на спорное жилое помещение отказались. 

С учётом этого, доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение подлежат распределению, исходя из их равенства между несовершеннолетними детьми, в интересах которых подан иск и их родителями ФИО4 и ФИО3

При этом суд учитывает, что по заявлению ГАУСО СО «СРЦН Шалинского района», поданному в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 заведено наследственное дело после смерти ФИО3 и её доля в спорном жилом доме может быть распределена между наследниками в порядке наследования, так же как и доля ФИО4

В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит отнесению на счёт местного бюджета, поскольку ответчики также имели право на получение долей в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 234-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Шалинского района» в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделении долей в недвижимом имуществе и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Выделить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях – по одной четвертой доли в праве общей долевой собственности за каждым. 

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях – по одной четвертой доли в праве общей долевой собственности за каждым

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.09.2023.

Председательствующий судья П.П. Сафонов