Дело № 2 – 2335/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о погашении записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности 1/2 долю жилого дома и земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о погашении записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на ... долю жилого дома и земельного участка, ссылаясь на то, что в период с ... по ... она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 В период брака ими был приобретен жилой дом, площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: .... Решением Белорецкого районного суда от ... за ФИО3 признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №..., вид разрешенного использования – для обслуживания жилого дома. ... и ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО3 зарегистрировано право собственности на спорные объекты недвижимости. Учитывая, что жилой дом и земельный участок приобретены в период брака со ФИО3, данное имуществоё является совместной собственностью супругов. Поскольку после расторжения брака с ответчиком раздел имущества не производился, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый номер объекта №... и земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, расположенные по адресу: .... Погасить за ФИО3 запись о государственной регистрации права собственности на жилой ... от ... и на земельный участок №... от ..., определив его долю в праве в размере ... доли на жилой дом, площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый номер объекта №... и земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, расположенные по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить. При этом указала, что адрес должен значиться как «...».

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает в части признания за ФИО1 и им – ФИО3 право долевой собственности по ... доле за каждым на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: .... В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на ... долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... просит отказать, поскольку данный земельный участок принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения, а потому не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Также просил признать его право на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Представитель третьего лица – глава администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. При этом пояснила, что правильный адрес спорного имущества «...а».

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено следующее.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, справкой о заключении брака №... от ... и свидетельством о расторжении брака №... от ... подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ... по .... После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.

..., то есть в период брака, за ФИО3, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ..., зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

ФИО1 просит признать за ней право собственности на ... долю вышеуказанного жилого дома.

Ответчик ФИО3 требования ФИО1 в данной части признал.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая возникновение у ФИО3 права собственности на жилой дом в период брака с истицей, признание ответчиком ФИО3 требований ФИО1 о признании на нею права собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., суд находит требования ФИО1 в данной части подлежащими удовлетворению, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Также, ФИО1 заявлены требования о признании за ней ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ....

Из материалов дела следует, что Постановлением Администратции г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан №... от ..., ФИО3, предоставлен земельный участок, кадастровый №..., из земель поселения, на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания жилого дома, общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

... государственной регистрационной палатой Министерства юстиции РБ ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью ... кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ....

Решением Белорецкого районного суда Республики Башкортостан от ... прекращена государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №... площадью ... кв.м., вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания жилого дома, вид права - пожизненное наследуемое владение по свидетельству о государственной регистрации права от ... №..., выданному ФИО3 За ФИО3 признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью ... кв.м, кадастровый №..., вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома.

... и ... за ФИО3 зарегистрировано право собственности на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., и на жилой дом, общей площадью ... кв.м., инвентарный №... кадастровый №... по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №... и №№... соответственно.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что данный земельный участок был предоставлен ФИО3 в период брака с ФИО1, в связи с чем суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ... долю вышеуказанного земельного учатка, подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению, поскольку данный земельный участок оформлен в пожизненое наследуемое владение, не является совместной собственностью, в связи с чем не подлежит разделу, суд находит не состоятельными в связи со следующим.

Так, в силу абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у ФИО3 на спорный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, в период брака с истцом, довод ответчика об отнесении спорного земельного участка к его личной собственности противоречит указанным выше положениям закона.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве пожизненного наследуемого владения и впоследствии переданный ему в собственность в браке на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО6 о признании за ней права собственности на ... долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Довод истца о том, что фактически адрес спорного имущества следует считать «...», суд находит не состоятельным, и опровергающимся материалами дела.

Данное решение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по РБ и является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу: ... в части ... доли в праве на указанный жилой дом и земельный участок, и регистрации записи о праве собственности ФИО1 на ... долю вышеуказанных жилого дома и земельного участка, в остальной части подлежит сохранению за ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о погашении записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности ... долю жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю жилого дома, площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый номер объекта №... и на ... долю земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, расположенные по адресу: .... 

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество предыдущей записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу: ... в части ... доли в праве на указанный жилой дом и земельный участок, и регистрации записи о праве собственности ФИО1 на ... долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., в остальной части подлежит сохранению за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.