Дело № 2 – 513/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000629-63

Поступило в суд 29.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Куйбышева Новосибирской области ему было выдано разрешение № RU 54514101- 35 на строительство одноэтажного жилого дома на указанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, но уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано ввиду несоответствия построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а именно, несоблюдение минимального расстояния от жилого дома до границы соседнего земельного участка.

Согласно техническому заключению, строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающие безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение жилого 

<

адрес> на земельном участке, относительно строений на соседних участках не соответствует требованиям, поскольку расстояние от стен обследуемого жилого дома до жилого 

<

адрес> составляет 4,3 км, вместо требуемых 6 м. Размещение жилого 

<

адрес> на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям п. 7.1 СП 4.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Обследуемый жилой дом расположен на расстоянии 2,3 м от границ земельного участка жилого 

<

адрес>.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО2, являющийся собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, претензий к нему не имеет.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 91,9 кв.м., жилой площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 101,7 кв.м., общей площадью 91,9 кв.м., в том числе жилой 66,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко