Дело №2-279/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 09 июля 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г. 

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием истца заместителя начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Кваркенского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Кваркенского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество (нежилое помещение) и земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с названным иском к ФИО2

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство на основании судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу налогового органа долга в сумме 115545,28 рубля. Также, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство на основании судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу налогового органа долга в сумме 111858,81 рубля. Производства объединены в сводное № Денежных средств, иного имущества, достаточного для гашения долга, у должника не обнаружено. Остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ равен 207816,58 рублям. Должник собственник 1/2 доли земельного участка, положение которого установлено от ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание ремонтной мастерской литер 

<

данные изъяты> адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № и 1/2 доля нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №. Земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

Просит обратить взыскание на 1/2 доли земельного участка (для предпринимательской деятельности), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание ремонтной мастерской литер 

<

данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № и 1/2 доли нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №.

В представленном в суд отзыве на иск представитель третьего лица МИФНС №9 по Оренбургской области полагал заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения заместитель старшего судебного пристава Кваркенского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайство истца и рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица МИФНС №9 по Оренбургской области и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно надлежащим способом. В соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 43, ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному мировым судьёй судебного участка в административно-территориальных границах всего Кваркенского района Оренбургской области, с ФИО2 в пользу МИФНС №9 по Оренбургской области взыскано 115545 рублей 28 копеек. Также взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 1755 рублей 45 копеек.

На основании названного судебного акта, являющегося также исполнительным документом, судебным приставом-исполнителем Кваркенского РОСП ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №

В соответствии с судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьёй судебного участка в административно-территориальных границах всего Кваркенского района Оренбургской области, с ФИО2 в пользу МИФНС №9 по Оренбургской области взыскано 111858 рублей 81 копейка. Также взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 1718 рублей 59 копеек.

На основании названного судебного акта, являющегося также исполнительным документом, судебным приставом-исполнителем Кваркенского РОСП ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №

Вышеназванные исполнительные производства ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство.

Согласно выпискам из ЕГРП ФИО2 является собственником одной второй доли земельного участка, предоставленного для ведения предпринимательской деятельности, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание ремонтной мастерской литер 

<

данные изъяты> почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, а также одной второй доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №.

Собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности в отношении нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, является третье лицо ФИО3

Согласно общему правилу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Общими правилами ч. 3 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства и иные ценности.

По правилам ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему, в том числе, на праве собственности, кроме имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с общими правилами ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены названные объекты; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие); имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом МРОТ; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является гражданином должником. В отношении ответчика возбуждено и ведется исполнительное производство.

Денежные средства для исполнения решения суда у ФИО2 в соответствии с материалами исполнительного производства отсутствуют.

В силу указанных обстоятельств действия судебного пристава-исполнителя, направленные на обращение взыскания на иное имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, по существу являются законными и обоснованными.

Имущество, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не является имуществом, изъятым из оборота, на такое имущество в соответствии с законом взыскание обращено быть может.

Имущество, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, является земельным участком и строением.

Суду не представлено ссылок и доказательств того, что ответчик использует имущество в целях предпринимательской деятельности, что ответчик является предпринимателем. 

Стоимость названного имущества определена на основании экспертного заключения в размере 484000 рублей в отношении одной второй доли земельного участка, 200000 рублей в отношении одной второй доли нежилого здания.

Согласно общим правилам абзаца 2 ст. 12 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

На время рассмотрения настоящего дела установленный законом срок для применения определенного судом размера стоимости спорного объекта не истек.

Кроме того, надлежит учесть, что принятие решения об обращении взыскания на имущество должника не влечет невозможность исполнения такого решения после проведения повторной оценки обращенного ко взысканию имущества после истечения вышеназванного шестимесячного срока. 

При наличии решения об обращении взыскания на имущество должника стоимость имущества, обращенного ко взысканию, может быть определена и после вступления решения по настоящему делу в законную силу. 

Исходя из изложенного, суд полагает заявленное судебным приставом-исполнителем требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

При подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.

Также, по делу назначалась и была проведена экспертиза для установления стоимости спорного имущества.

Суд не разрешил вопрос об оплате услуг эксперта.

Стоимость услуг эксперта составляет 4000 рублей, поэтому в соответствии с совокупными правилами ст. 95, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу экспертного учреждения надлежит взыскать стоимость услуг эксперта в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Кваркенского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2: 1/2 (одну вторую) долю земельного участка (для предпринимательской деятельности), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание ремонтной мастерской литер 

<

данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и 1/2 (одну вторую) долю нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Определить начальную продажную стоимость 1/2 (одну вторую) доли земельного участка (для предпринимательской деятельности), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание ремонтной мастерской литер 

<

данные изъяты> почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере 484000 рублей. 

Определить начальную продажную стоимость 1/2 (одну вторую) доли нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере 200000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей (триста рублей).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГАРАНТ-ОЦЕНКА» стоимость экспертных услуг в размере 4000 рублей (четыре тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.