Дело № 2-5344(2024)

59RS0005-01-2024-007439-32

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е. 

при ведении протокола секретарем Кулетовой Э.Н.,

с участием помощника прокурора Верлан В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что Истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве собственника 1/3 доли, впоследствии долю подарил ФИО1 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез свои вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, извещение вернулось за «истечением срока хранения».

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд выносит по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли квартиры от 10.04.2013г., заключенного между ФИО3 и ФИО1 (л.д.9,10), право собственности ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФИО4 и ФИО2 (л.д.15-17).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Управления Росреестра, ответчик не имеет в собственности недвижимого имущества.

В обоснование своих исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истцы указали, что из жилого помещения ответчик выехал несколько лет назад, является бывшим членом семьи, расходы по содержанию квартиры не несет.

Судом установлено, что брак супругов ФИО5 прекращен 16.08.2013г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), соответственно ответчик является бывшим членом семьи собственника ФИО1

Также ответчик является бывшим сособственником жилого помещения по 

<

адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. распорядился своим имуществом, подарив 1/3 долю в праве собственности истцу ФИО1 При этом указанный договор дарения не предусматривал сохранение дарителем права пользования жилым помещением.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истцы на законных основаниях являются собственниками жилого помещения, членом семьи собственников в настоящее время ответчик не является, доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО3 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено, суд считает, что оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, следует признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГр. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: