Дело № 2-1339/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 21 ноября 2018 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

с участием прокурора Продченко Я.С.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2015 г. В квартире зарегистрированы: ее сын – ФИО1, внуки – ФИО2, ФИО3, бывшая сноха – ФИО5. Брак между ее сыном ФИО1 и бывшей снохой ФИО5 расторгнут 28.01.2014 г. С января 2014 г. ответчица совместно с детьми добровольно выехала из указанной квартиры, общее хозяйство не ведется, ее личных вещей в квартире нет, бремя по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Соглашений по пользованию указанного жилого помещения между ней и ответчицей ФИО5 не заключалось. Регистрация ответчицы в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>; взыскать с ФИО5 в ее пользу судебные расходы – госпошлину в размере 300 руб., услуги представителя по составлению искового заявления в размере 3000 руб.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. 

Представитель истицы ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала показания, аналогичные исковому заявлению. 

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку ФИО5 надлежащим образом извещена по месту регистрации судом о месте и времени рассмотрения дела, а уклонение участника процесса от участия в состязательном процессе, не может повлечь неблагоприятных последствий для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Представитель третьего лица – ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» г.Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Заслушав представителя истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2).

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2015 г. (л.д.8), договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 28.04.2008 г. (л.д.22-23).

Наличие права собственности ФИО4 на момент обращения в суд подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.16-17).

Согласно сведениям из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: сын истицы – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внуки – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также сноха – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен 28.01.2014 г. (л.д.9).

Из адресной справки (л.д.15) следует, что ФИО5 до сих пор значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес>

Из пояснений свидетеля ФИО1 следует, что ответчица ФИО5 его бывшая супруга. В браке состояли с 2003 по 2014 год. С 2008 года он совместно с ответчицей и их детьми проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит его матери ФИО4 на праве собственности, с ее согласия они были прописаны в данной квартире. В январе 2014 г. брак между ним и ФИО5 был расторгнут по причине создания ФИО5 другой семьи. После чего, она совместно с детьми добровольно выехала из квартиры по адресу 

<

адрес>, забрала все свои вещи, проживает с новой семьей, в которой в 2018г. родился еще ребенок. 

Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что он знаком с истицей, она приходится матерью ФИО1, с которым он проживал по соседству в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ему известно, что в квартире по адресу 

<

адрес> проживал ФИО1 со своей женой Анной и детьми. После их развода в 2014 г. Анна с детьми переехала из квартиры и вывезла вещи, больше ее он там не видел.

Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд установил, что ответчица ФИО5 была вселена истицей ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника, как супруга ее сына. Однако в январе 2014 г. брак между сыном истицы и ответчицей ФИО5 был прекращен, она добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрала все свои вещи, проживает отдельно с новой семьей, совместных вложений в общее хозяйство и коммунальные платежи не производит. Указанные обстоятельства подтвердили в суде истица и допрошенные свидетели.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчицей и истицей, как собственником квартиры, не заключалось. Данные обстоятельства ответчицей в порядке ст. 56 ГПК не оспорены. 

Таким образом, установлено, что ответчица добровольно выехала из принадлежащего истице жилого помещения, не проживает там с января 2014 г., членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, имеет отдельный бюджет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер и ее непроживание в квартире не является вынужденным. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Суд считает, что факт нахождения ответчицы на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества. В связи с этим право собственности ФИО4 подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Регистрация ответчицы носит административный характер и не влечет возникновения у нее прав на жилое помещение, следовательно, заявленные исковые требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчицы ФИО5 в пользу истицы подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении в суд в размере 300 рублей, а также оплаты услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3000 руб., которые подтверждены документально чеком и квитанцией. Указанные расходы истцом понесены вынужденно для защиты своего нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы – госпошлину в размере 300 рублей, услуги представителя по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2018 года.

Председательствующий: Е.В. Саруева