02-1140/2026

77RS0013-02-2025-012230-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года	г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/26 по иску Кунцевского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить канал естественной вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать восстановить каналы естественной вентиляции в квартире № 728, расположенной по адресу: 

<

...> в соответствии с проектом многоквартирного дома.

Иск мотивирован тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства.

Установлено, что ГБУ «Жилищник района Крылатское осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

ГБУ «Жилищник района Крылатское» было проведено обследование работы системы вентиляции по указанному адресу.

В ходе обследования установлено, что собственниками квартиры № 728, расположенной по указанному адресу произведено переоборудование канала естественной вентиляции, о чем составлен акт от 18.06.2025г.

Собственником квартиры № 728 по адресу: 

<

...> в соответствии с выпиской из ЕГРН являются ответчики.

Ответчикам было направлено уведомление о восстановлении вентиляционного короба.

На момент подачи искового заявления в суд предписание не исполнено.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу п.11.6 «Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры № 728, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно акта, составленного 18 июня 2025г. сотрудниками ГБУ Жилищник района Крылатское, при обследовании состояния вентиляционных каналов в доме 16 корпус 2 по Осеннему бульвару в г.Москве, установлено, что в квартире № 728 переоборудован вентиляционный короб, что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением ЖНМ 2004-02.

Ответчикам были направлены предписания об восстановлении вентиляционного короба.

Доказательств восстановления вентиляционной системы ответчиками не представлено.

Учитывая, что в квартире № 728, расположенной по адресу: 

<

...>. к.2, самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности, что не соответствует СНиП, то на собственников данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по восстановлению системы вентиляции.

При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кунцевского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить канал естественной вентиляции удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 восстановить каналы естественной вентиляции в соответствии с проектной документацией в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 30 января 2026

И.Г.Шерова