Дело № 2 – 933 / 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июля 2018 года г. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.

при секретаре Рыбачук К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГ умерла ее мать, ФИО2. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ, заключенного с администрацией Большеисаковского сельского поселения, ей принадлежала спорная квартира. При жизни ее мама ДД.ММ.ГГ заключила договор купли-продажи с ФИО3, о чем истец узнала после смерти мамы, найдя экземпляр договора в ее документах. В связи с этим истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, аннулировании записи свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО3

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 22.05.2017 года по делу № 2-6/2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением Калининградского областного суда от 06.09.2017 года данное решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 06.09.2017 года.

23.11.2017 года истец обратилась в Управление Росреестра по Калининградской области с заявлением и приложенным экземпляром судебного решения для внесения соответствующих записей в сведения ЕГРН, в том числе о восстановлении сведений о прежнем собственнике квартиры – ее матери ФИО2 Вместе с тем, ответом от 15.12.2017 года ей было отказано. 

В последствие в сведения ЕГРН на основании решения суда Управлением Росреестра по Калининградской области были внесены изменения в части аннулирования записи правообладателя – ФИО3 В выписке из ЕГРН от 09.02.2018 года в графе «правообладатель» указано, что данные о правообладателе отсутствуют.

26.03.2018 года ФИО1 выдана справка Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» с указанием на то, что по данным учетно-информационного ресурса Калининградского филиала спорной квартиры на праве собственности не зарегистрировано. 

С данными документами истец обратилась к нотариусу Гурьевского нотариального округа Калининградской области с заявлением о принятии наследства спорной квартиры. Постановлением от 19.04.2018 года истцу было отказано в совершении нотариального действия, где указано, что ФИО1 не представила документов, подтверждающих право собственности ее матери. 

Истец ФИО1 ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила как изложено выше. 

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Заслушав пояснения истца ФИО1 изучив материалы гражданского дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений, предусмотренных п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям, установленным ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1152 ГК РФ гласит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ умерла ДД.ММ.ГГ в п. Б. 

<

адрес >, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГ специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «

<

адрес >».

Матерью истца ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, является ФИО2, что следует из представленного свидетельства о рождении АВ №, переведенного с литовского языка на русский язык. 

Вступившим в законную силу 06.09.2018 года решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 22.05.2017 года и апелляционным определением Калининградского областного суда от 06.09.2018 года исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, аннулировании записи и свидетельства о государственной регистрации права - удовлетворены. Данными судебными актами признан недействительным договор купли-продажи 

<

адрес >, расположенной по адресу: 

<

адрес >, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО3 

Кроме того данное решение явилось основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулирования свидетельства о государственной регистрации прав на спорную квартиру, выданного на имя ФИО3.

Вместе с тем, указанное выше решение в данной части исполнено не было, в связи с чем право собственности ФИО2 в отношении данного объекта восстановлено не было.

Так из выписки ЕГРН об основных характеристиках о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.02.2018 года следует, что сведения о правообладателе на 

<

адрес >, расположенную по адресу: 

<

адрес >, кадастровый № отсутствуют. 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.03.2018 года следует, что 

<

адрес >, расположенная по адресу: 

<

адрес > на праве собственности не зарегистрирована. 

Из поквартирной карточки от 23.06.20186 года на 

<

адрес >, расположенную по адресу: 

<

адрес > следует, что в ней зарегистрированы собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ года рождения, снята с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГ и ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ оп настоящее время. 

Из постановления нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО4 на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГ следует, что в совершении нотариального действия – выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес >, расположенную по адресу: 

<

адрес > отказано, поскольку ФИО1 никаких документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру нотариусу не представлено. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде принадлежащего наследодателю на праве собственности 

<

адрес >, расположенной по адресу: 

<

адрес >, принадлежащего на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Из материалов дела видно, что 13.02.2018 года ФИО1 обратилась к нотариусу Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО4 с заявлением о принятии указанного наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, анализируя требования действующего в Российской Федерации законодательства, а также принимая во внимание совокупность представленных сторонами доказательств, с учётом заявленных наследником требований о праве на наследство на спорный объект недвижимости, и отсутствие спора между наследниками, суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону может быть признано право собственности на принадлежавший наследодателю ФИО2 на 

<

адрес >, расположенную по адресу: 

<

адрес >.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес >, в порядке наследования право собственности на квартиру, площадью 41,3 кв.м., 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 августа 2018 года. 

Судья: Е.Ю. Бондарева