Дело № 2-1624/2021

64RS0044-01-2021-002895-75

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М., 

при секретаре Анисян А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения спора, к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Саратов»,ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, истец приходится наследницей после смерти своего отца ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля принадлежала дедушке ФИО4 – ФИО5, который оставил завещание на данное имущество в пользу ФИО4 ФИО4 принял наследство, однако не оформил наследственные права, пропустил срок для подачи соответствующего заявления. После умершего ФИО5 наследство приняла его супруга – ФИО6, которая в силу ст. 535 ГК РСФСР имела обязательную долю в наследстве в случае наличия завещания.

Впоследствии ФИО4 умер, его наследником является истец. Мать заявителя – ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу дочери. 

Истец указывает, что ее отец ФИО4 фактически принял наследство после смерти дедушки, взял на себя обязанности по организации похорон дедушки, фактически с семьей проживал в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> проводил текущий ремонт дома, оплату коммунальных услуг. После смерти ФИО4 в права владения вступила истец. Также указывает, что ФИО6 никогда не вступала в права наследства на обязательную долю после смерти ФИО5 ФИО7 после смерти ФИО6 не имеется. На протяжении 28 лет семья истца открыто, добросовестно владеет и пользуется вышеуказанной долей жилого дома.

С учетом изложенного истец просит установить факт принятия ФИО4, умершим 

<

Дата>, наследства после смерти 

<

Дата> ФИО5; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после умершего ФИО4 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В письменном отзыве представитель администрации муниципального образования «Город Саратов» просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно действовавшей ранее действовавшей статье 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с определением Народного суда Заводского района г.Саратова от 

<

Дата> за ФИО5 признано право собственности на 1/3 часть 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на домовладение ФИО5 зарегистрировано в органах технической инвентаризации 

<

Дата>.

Согласно данным БТИ, а также сведениям Единого государственного реестра недвижимости другая доля дома - 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО8

<

Дата> ФИО5 завещал принадлежащую ему часть жилого 

<

адрес> ФИО4 Завещание удостоверено государственным нотариусом государственной нотариальной конторы 

<

адрес>

<

Дата> ФИО5 умер.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату смерти ФИО5, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник ФИО5 по завещанию ФИО4 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Вместе с тем ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом – проживал вместе с семьей в указанном 

<

адрес>, оплачивал налог на имущество, коммунальные платежи, нес расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается соответствующими платежными документами, показаниями свидетеля.

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 обратилась его супруга – ФИО6, 

<

Дата> г.р. 

<

Дата> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО5 на имущество в виде денежного вклада.

ФИО6 умерла 

<

Дата>. Наследником по завещанию после смерти ФИО6 является ФИО3, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке, содержащейся в наследственном деле после смерти ФИО6, она на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер 

<

Дата>.

Истец Сякина (до брака – ФИО10) Л.С. приходится дочерью ФИО4 

Супруга ФИО4 – ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери – ФИО11

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО4, в установленный срок обратилась к нотариусу, на часть наследственного имущества ей выдано свидетельство о праве на наследство, что подтверждается материалами наследственного дела после смерти ФИО4 Вместе с тем ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, поскольку ФИО4 пропустил срок для принятия наследства, а наследство после смерти ФИО5 приняла его супруга, умершая 

<

Дата>, имевшая обязательную долю в наследстве.

Согласно материалам дела ФИО5 на день смерти 

<

Дата> был зарегистрирован и проживал со своей супругой ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 535 ГК РСФСР, действовавшей на дату смерти ФИО5, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

На основании п. «б» п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. «а» п. 31 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г., при определении наследственных прав в соответствии со ст. ст. 1148 и 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся (помимо иных) граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

По состоянию на 

<

Дата> супруга ФИО5 – ФИО6 достигла 72 лет, и в соответствии со ст. 10 действовавшего на указанную дату Закона РФ от 20.11.1990 № 340-1 «О государственных пенсиях в Российской Федерации» имела право на пенсию. Таким образом, у ФИО6 с учетом положений ст. 535 ГК РСФСР имелась обязательная доля в наследстве после смерти ФИО5 на 2/3 доли в наследственном имуществе, т.е. на 2/9 доли в праве собственности на 

<

адрес>, а у ФИО4 – наследника по завещанию, фактически принявшего наследство – 1/9 доля в праве собственности на указанный дом.

С учетом установленных обстоятельств, представленных доказательств, суд полагает доказанным факт принятия ФИО4 наследства по завещанию после смерти ФИО5, в связи с чем требования ФИО1, как наследника ФИО4, об установлении факта принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО5, а также о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону после умершего отца на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Как следует из материалов дела и подтверждено соответствующими доказательствами, после смерти 

<

Дата> ФИО5 в принадлежащей ему доле 

<

адрес> проживала семья ФИО4, в том числе его дочь ФИО11 ФИО5, а также впоследствии его наследник по закону ФИО6 в указанной части жилого дома не были зарегистрированы, не проживали. 

Исходя из обстоятельств дела с 1993 года ФИО4, а после его смерти его дочь ФИО1 владеет, пользуется, несет расходы по содержанию всей 1/3 доли дома, принадлежавшей ФИО5, оплачивает налог на имущество, земельный налог. 

Из обстоятельств настоящего дела следует, что ФИО6 после смерти ФИО5 в 1993 году, а впоследствии наследник ФИО6 по завещанию ФИО3 с 1999 года какого-либо интереса к 2/9 доли жилого дома не проявляли, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось, ФИО6 и ее правопреемник не занимались содержанием дома, не проживали в нем. Фактически жилой дом разделен на две части, в одной из которых проживала семья ФИО4 – отца истца. ФИО4 с 1993 года непрерывно открыто владел указанной долей жилого дома, после его смерти истец ФИО1 также непрерывно открыто владеет спорной долей жилого дома, несет бремя содержания данного имущества. 

Факт пользования указанной выше частью жилого дома семьей истца с 1993 года кем-либо не оспаривается.

ФИО1 является правопреемником лица, ранее являвшегося собственником доли в спорном доме, - своего отца ФИО4, который так же, как и истец, добросовестно, открыто и непрерывно владел всем имуществом – 1/3 долей дома как своим собственным ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны собственника другой доли. 

При этом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, стороной ответчиков суду не представлены.

Анализируя вышеприведенные нормы закона, с учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на основании статьи 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности, за истцом может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество – 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку судом установлено, что на протяжении более 20-ти лет истец владеет указанной долей, ее владение имуществом как своим собственным является открытым, добросовестным и непрерывным, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, действия истца направлены на возвращение вещи в гражданский оборот и легализацию такого владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

установить факт принятия ФИО4, умершим 

<

Дата>, наследства после смерти ФИО5, умершего 

<

Дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из них на 1/9 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после умершего 

<

Дата> ФИО4, на 2/9 доли в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года. 

Судья В.М. Хисяметдинова