Дело №2-796/2018

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Леонтьевой И.В., 

при секретаре Керимовой Г.С.

с участием истца ФИО1

представителя истца Мариной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,, ФИО4, ФИО5,, ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3,, ФИО4, ФИО5,, ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании ордера №о от 16.03.1966г. 

Согласно ордеру №о от ДД.ММ.ГГГГ выданному ФИО6 (отец) право на площадь имеют следующие лица:

- ФИО7 –мать; 

- ФИО4 - брат; 

- ФИО8 - дочь;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от 14.12.2016г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от 14.12.2016г. 

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета и 03.05 2017 года в квартире нанимателя ФИО2 зарегистрированы (прописаны) следующие лица: 

1. ФИО4 - брат; 

2. ФИО5, - жена брата; 

3. ФИО3, - племянник. 

Однако с момента регистрации Ответчики в вышеуказанном жилом помещения не проживали, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имени. 

В соответствии со справкой от 09.04.2017г. Ст. УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» майором полиции ФИО9 установлено, что по адресу: 

<

адрес> настоящее время проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> по данному адресу никто не проживает. 

Договор социального найма заключить не представляется возможным, в связи с отсутствием информации о местонахождении Ответчиков, в связи с чем, Истец не имеет возможности приватизировать квартиру. 

Изложенные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцом права на приватизацию помещения, в связи с чем истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

Признать ФИО3,, ФИО4, ФИО5,, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» снять с регистрационного учета ФИО3,, ФИО4, ФИО5, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. В отношении данного ответчика производство по делу прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, и ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены по адресу регистрации. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 ‹О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании ордера №о от 16.03.1966г. 

Согласно ордеру №о от ДД.ММ.ГГГГ выданному ФИО6 (отец) право на площадь имеют следующие лица:

- ФИО7 –мать; 

- ФИО4 - брат; 

- ФИО8 - дочь;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от 14.12.2016г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от 14.12.2016г. 

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета и 03.05 2017 года в квартире нанимателя ФИО2 зарегистрированы (прописаны) следующие лица: 

1. ФИО4 - брат; 

2. ФИО5, - жена брата; 

3. ФИО3, - племянник. 

Однако с момента регистрации Ответчики в вышеуказанном жилом помещения не проживали, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имени. 

В соответствии со справкой от 09.04.2017г. Ст. УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» майором полиции ФИО9 установлено, что по адресу: 

<

адрес> настоящее время проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> по данному адресу никто не проживает. 

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, суд полагает, что ФИО3,, ФИО5, утратили право пользования указанным жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценивая представленные по делу доказательства в части требований о признании права собственности в порядке приватизации, учитывая, что истица является гражданкой Российской Федерации, вселена в 

<

адрес> в 

<

адрес> в установленном законом порядке, с момента вселения использует спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, считается проживающей в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, вне зависимости от того, заключался или нет с ней (нанимателем) какой-либо договор на проживание, принимая также во внимание, что отсутствие договора социального найма, равно как и отсутствие спорного жилого помещения в реестрах федерального имущества и муниципального жилищного фонда препятствует осуществлению истицей прав по приватизации занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3,, ФИО5,, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, и ФИО5,.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 93.6 кв.м. в порядке приватизации. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Судья подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В