К делу номер (2-3245/2025)

УИД: 23RS0номер-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года

<

адрес>

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил признать договор подряда на строительство дома отДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, взыскать с ответчика в свою пользу сумму за незавершенные этапы работ в размере 1 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 120 213 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму основного долга в размере 1 130 000 рублей, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, убытки в размере 125 200 рублей, расходы на оплату услуг кадастрового инженера по заключению в размере 18 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 934 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 24 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор подряда на строительство дома, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. В соответствии с условиями договора, начало строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ, окончание – ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором подряда, оплата за строительство дома производится поэтапно – 4 этапа. Истцом уплачены работы на сумму 2 630 000 рублей. вместе с тем, подрядчиком не исполнены принятые на себя обязательства, а именно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные договором строительные работы не завершены. Ответчиком фактически выполнен первый этап работ (заливка фундамента, установка свай фундамента, ввод труб под воду и канализацию) и частично второй этап (частично возведены стены первого этажа). Таким образом поскольку ответчиком выполнены работы частично, с последнего надлежит взыскать излишне уплаченные денежные средства в размере 1 130 000 рублей. В адрес ответчика направлена претензия, оставленная им без удовлетворения.

Впоследствии представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО3 в письменном заявлении уточнила исковые требования и просит признать договор подряда на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, взыскать с ответчика в свою пользу сумму за незавершенные этапы работ в размере 1 130 000 рублей, расходы на оплату услуг кадастрового инженера по заключению в размере 18 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 934 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 24 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, по известному месту жительства, с учетом положений ст. 116 ГПК РФ, в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420015211240, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ письмо возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Лазаревского районного суда 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле. Поскольку суд не признавал обязательной явку ответчика в судебное заседание, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела, суд определил в судебном заседании о рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда на строительство дома, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется своими силами с использованием своих материалов и мастеров выполнить строительство 2-х этажного дома по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Бриз», участок номер.

Цена настоящего договора составила 3 800 000 рублей (п.2.1 договора).

В соответствие с п.2.2 договора стороны пришли к соглашению, что оплата за строительство объекта будет производится поэтапно в следующем порядке:

1 этап: аванс 700 000 рублей после подписания настоящего договора перед началом строительных работ. В 1 этап работы входят следующие работы: заливка фундамента, установка свай фундамента (20 шт.) длиной 3-4 метра, вывод труб под воду и канализацию. Стороны согласовали, что при строительстве будет использован бетон марки 300 и арматура 14 и 12. По окончании первого этапа доплата составляет 300 000 рублей.

2 этап: 1 000 000 рублей оплачивается после строительства стен и перекрытий 1 этажа,

3 этап: 1 000 000 рублей оплачивается после строительства стен, лестничных маршей (2 шт.) и перекрытий 2 этажа.

4 этап: 800 000 рублей после окончания всех строительных работ.

В силу п. 3.1 договора начало строительных работ не позднее 5 рабочих дней после подписания настоящего договора.

Окончание строительных работ, не позднее 4 месяцев после подписания настоящего договора и внесения оплат в соответствии с п.2 настоящего договора (п.3.2 договора).

Судом установлено, что заказчик ФИО5 оплатил подрядчику аванс в размере 700 000 рублей и доплату в размере 300 000 рублей за первый этап строительства; 1 000 000 рублей за второй этап строительства, 630 000 рублей за третий этап, что подтверждается соответствующими расписками.

Согласно п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как установлено судом, в нарушение договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик в установленный договором срок не закончил выполнение строительных работ.

Кроме того, как указывает истец, ответчиком частично выполнен второй этап строительства, к остальным этапам ответчик не приступал, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей.

Обратного ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств.

Ответа на указанную претензию от ответчика не поступило.

Доказательств возврата истцу денежной суммы в размере 1 130 000 рублей ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО5 о возврате денежных средств в размере 1 130 000 рублей.

В соответствие с п.2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу п.1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.2 ст. 450.1 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в силу указанных норм расторгнут договора подряда на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 1 130 000 рублей, суд считает, что в силу закона, с ответчика необходимо взыскать штраф в пользу ФИО5 в размере 565 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам.

Истцом понесены судебные расходы на оплату услуг кадастрового инженера по заключению в размере 18 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 934 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 24 000 рублей, что подтверждается соответствующими документами. Данные суммы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истцаю

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, штрафа, судебных расходов удовлетворить.

Признать договор подряда на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Томич Миролюбом и ФИО1, расторгнутым.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 сумму за незавершенные этапы работ в размере 1 130 000 рублей, штраф в размере 565 000 рублей, расходы на оплату услуг кадастрового инженера по заключению в размере 18 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 934 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 24 000 рублей, всего взыскать 1 740 934 рубля.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ. В заявлении должны быть приведены обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда 

<

адрес>

М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес>

М.Ю. Рубцова