УИД: 11RS0002-01-2019-001914-38

Дело № 2-1222/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 3 сентября 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Типнер О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (далее ООО «ЖЭУ 1») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период с 1 февраля 2016 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 46 393,44 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг в размере 12 017,69 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ГОР-ЖЭУ-2015/1-64 от 8 августа 2015 г. за период с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. по адресу: 

<

адрес> ООО «ЖЭУ 1» осуществляло функции управления многоквартирным домом и в полном объёме предоставляло ответчикам коммунальные услуги, однако они обязанность по их оплате не выполняли.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40, 3 (оборот).

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены судебными повестками дважды направленными им в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по адресу их регистрации, подтверждённому данными отдела по вопросам миграции, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили (л.д. 29, 30, 41, 42, 35, 36).

При таких обстоятельствах, соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, просившего об этом и ответчиков, которых суд, с учётом изложенного, а также положений ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признаёт извещёнными надлежащим образом, поскольку судом предприняты все меры для их извещения по месту жительства.

Исследовав материалы дела, материалы судебного приказа № СП 2-6740/2018, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО2 с 28 мая 1993 г. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 26 марта 2004 г. ФИО2, с 14 января 2005 г. - его сын ФИО1 (л.д. 34).

Согласно договору управления № ГОР-ЖЭУ-2015/1-64 от 8 августа 2015 г., управление многоквартирным домом 41а по ул. Ленинградская в г. Воркуте с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. осуществляло ООО «ЖЭУ 1» (л.д. 6-7).

На основании договора теплоснабжения № 50024 от 1 марта 2016 г. с марта 2016 г. по 31 декабря 2016 г. ООО «ЖЭУ 1» оказывало коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды в доме 41а по ул. Ленинградская в г. Воркуте (л.д. 15-16).

Из детализации задолженности следует, что в период с 1 февраля 2016 г. по 31 декабря 2017 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 46 393,44 руб. (л.д. 5).

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 членом его семьи, который в спорный период был зарегистрирован в указанном жилом помещении, у них имелась солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилья, оказанных ООО «ЖЭУ 1», однако, они надлежащим образом данную обязанность не исполняли, исковые требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 1 февраля 2016 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 46 393,44 руб. подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 1 февраля 2018 г. по 28 июня 2019 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.3.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 5 декабря 2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчёт пени за период с 1 февраля 2018 г. по 28 июня 2019 г., представленный истцом суд приходит к выводу о том, что размер пени составляет

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

По

дней

46 393,44

01.02.2018

02.03.2018

30

7.25%

46 393,44 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 руб.

46 393,44

03.03.2018

01.05.2018

60

7,25%

46 393,44 * 60 * 1/300 * 7.25%

695,70 руб.

46 393,44

02.05.2018

28.06.2019

423

7,25%

46 393,44 * 423 * 1/130 * 7.25%

10 989,68 руб.

Сумма основного долга: 46 393,44 руб.

Сумма неустойки: 11 685,38 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению в размере 11 685,38 руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 942,36 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 393,44 руб., пени в размере 11 685,38 руб., всего 58 078 (пятьдесят восемь тысяч семьдесят восемь) рублей 82 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 1 942 (одна тысяча девятьсот сорок два) рубля 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (3 сентября 2019 г.) 

Председательствующий подпись Е.С.Комиссарова

Копия верна.

Судья Комиссарова Е.С.