Дело № 2-344/2021

27RS0012-01-2021-000674-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 05 июля 2021 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Муратбакиева М.Н., 

при секретаре Фомченко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ФИО2 был заключен договор № социального найма жилого помещения 

<

адрес>. Согласно справок в указанной квартире с 15.02.2016 по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2, однако, по данному адресу ответчик не проживает длительное время, а именно с 2016 года, что подтверждается актом о фактическом не проживании. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не прибыл, фактическое его место жительства (нахождения) неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Муратбакиев М.Н..

В судебном заседании представитель ответчика - Муратбакиев М.Н. с исковыми требованиями не согласился. 

Заслушав представитель ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств, выписки из Единого государственного реестра, Устава Администрация Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального, - Администрация Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края поставлено на учёт в налоговый орган по месту нахождения 25.05.2011, в отношении неё внесена запись в Единный государственный реестр юридических лиц 25.05.2011, к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 21-29).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 3-7).

В соответствии со справками и актом, ФИО2 в указанной квартире зарегистрирован с 15.02.2016, однако, по данному адресу не проживает с 2016 года (л.д. 8-10).

Согласно выписке по лицевому счету по указанной квартире на 01.06.2021 задолженность по коммунальным услугам составляет 222 614,23 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению (ч. 4).

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2021 года.

Судья Рябов О.В.