Дело № 2-1822/2019 24RS0040-01-2019-001965-68 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 03 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Галдиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 67021,27 руб., а также пени за период просрочки с за период с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 14820,56 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2655,25 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил возражения на заявленные требования, мотивированные взысканием части задолженности в порядке исполнения судебного приказа от 11.07.2016, выданного мировым судьей судебного участка № 107 в Центральном районе г. Норильска, в размере 46112,21 рублей в пользу ООО «

<

данные изъяты>», правопреемником которого, по мнению ответчика, является истец. Данный приказ отменен определением мирового судьи от 23.01.2017, однако в период действия судебного приказа со счета ответчика была снята данная сумма, которая является пенсионными накоплениями умершего 10.06.2016 отца ответчика, совершеннолетие ответчика наступило только 23.01.2017, кроме того, полагает, что настоящее исковое заявление подсудно мировому судье (л.д. 68).

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес>, была передана в собственность по 1/2 доли Ц. и ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 24.05.2001, договор в установленном законном порядке зарегистрирован не был (л.д. 75, 82).

Ц., приходящийся ответчику отцом, умер.

С 01.03.2016 ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016 (л.д. 14-31).

В соответствии с п.3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п.4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Из иска следует и подтверждено материалами дела, что ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» предъявляет ФИО1 требования о взыскании задолженности, исчисленной пропорционально принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг ФИО1 пропорционально принадлежащей ему 1/2 доли в спорном жилом помещении за период с 24.01.2017 по 31.03.2019 составила 67021,27 руб., пени за период просрочки с 24.01.2017 по 31.03.2019 составили 14820,56 руб. (л.д. 7-10).

Данные расчеты судом проверены. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за период с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 67021,27 руб., пени за период просрочки с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 14820,56 руб.

Доводы ответчика ФИО1 в части возражений по иску суд находит необоснованными.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» не является правопреемником ООО «УК «Энерготех», денежные средства, взысканные с ответчика в пользу ООО «УК «Энерготех» по судебному приказу от 11.07.2016, не имеют отношения к периоду образовавшейся у ответчика задолженности, встречные исковые требования не заявлены, в связи с чем указанная сумма не может быть зачтена при рассмотрении денного дела.

Задолженность ответчику начислена исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес> кроме того, из пояснений ФИО1 следует, что он, являясь наследником первой очереди по закону после смерти своего отца Ц., фактически принял наследство умершего, в том числе и принадлежавшую Ц. 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г

<

адрес> 

Период начисления задолженности начинается с даты совершеннолетия ответчика (24.01.2017), заявленный иск по сумме требований в размере 81841,83 рублей подсуден районному суду в силу ст. 23 ГПК РФ. 

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2655,25 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 67021,27 руб., пени за период просрочки с 24.01.2017 по 31.03.2019 в размере 14820,56 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2655,25 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков 

Мотивированное решение составлено 08.07.2019