Дело № 2-3356/2019

66RS0003-01-2019-002914-72

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 июля 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 июля 2019 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре Чудовой Д. В., 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности 

<

***> от ***, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 и ФИО3 к ФИО5 о разделе лицевого счета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе лицевого счета. 

В обоснование требований истцы указали, что им на праве долевой собственности по 1/6 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Совместно с ними собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5 Ответчик не производит оплату за помещение и коммунальные услуги. Согласия на раздел лицевых счетов он также не дает. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

На основании изложенного, истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *** между собственниками в долях, исходя из приходящейся доли общего жилого помещения: 1 счет ФИО5 (1/2 доля жилого помещения) и 2 счет ФИО2, ФИО3, ФИО6 (1/2 доля жилого помещения). 

Истцы ФИО2, ФИО1 и представитель истца ФИО4 в судебном заседании на иске настаивали, исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО5 и представитель третьего лица АО «Управляющая компания «Верх-Исетская» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства. 

Заслушав истцов и представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно вышеприведенных правовых норм, на собственниках соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одновременно следует учесть, что в силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а, следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 10, 12, 14). Собственником оставшейся доли является ФИО5 – 1/2 доля. 

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией многоквартирного *** в ***, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является АО «Управляющая компания «Верх-Исетская». 

Из материалов дела следует, что на жилое помещение оформляется единый платежный документ по лицевому счету *** (л.д. 15). 

Согласно материалам дела и пояснениям истцов, судом установлено, что между последними и ответчиком семейных отношений не имеется, общее хозяйство не ведется, имеется раздельный бюджет, пользование квартирой происходит на основании общедолевой собственности. При этом, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между ними не достигнуто.

Соответственно, каждый из сторон в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также учитывая, то обстоятельство, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать раздел лицевых счетов, согласно имеющимся долям, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и его содержание и заявленные требования о разделе лицевого счета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 и ФИО3 к ФИО5 о разделе лицевого счета - удовлетворить.

Определить доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, между собственниками, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения: 

ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (1/2 доля); 

ФИО5 (1/2 доля). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. А. Маркова