РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1506/2021

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости (СНТСН) «ДРУЖБА» о признании решений общего собрания недействительными,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к СНТСН «ДРУЖБА», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТСН «ДРУЖБА» состоялось очередное общее собрание членов СНТСН «ДРУЖБА» в заочной форме, на котором большинством голосов не была принята предлагаемая правлением смета расходов на сезон 2020-2021 г.г., так как отсутствовало финансово-экономическое обоснование. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТСН «ДРУЖБА» прошло повторное внеочередное собрание членов Товарищества в заочной форме, на котором несмотря на очередное отсутствие финансово-экономического обоснования размера взносов, большинством голосов смета расходов и финансово-экономическое обоснование были утверждены. Истцы оспаривают п. 7 и п. 9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых утверждена смета расходов СНТСН «ДРУЖБА» на период 2020-2021 г.г. и финансово-экономическое обоснование (п. 7), и определено, что взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 50 процентов от общей суммы взноса до ДД.ММ.ГГГГ, 50 процентов от общей суммы до ДД.ММ.ГГГГ Истцы считают, что сумма взноса с каждого собственника земельного участка рассчитана неверно, расчет по-мнению истцов должен производиться не от количества земельных участков, а от количества собственников земельных участков. Поскольку в СНТСН «ДРУЖБА» количество земельных участков 108, а количество собственников земельных участков 114, то на одного правообладателя земельного участка должна быть установлена равная сумма, независимо от доли в праве на земельный участок. В связи с чем, истцы просят суд: признать недействительными следующие решения внеочередного собрания членов СНТСН «ДРУЖБА», проводившегося с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: п. 7 Протокола, как несоответствующий положениям закона № ФЗ и Уставу СНТСН «ДРУЖБА»; п. 9 Протокола, в связи с неустановленным размером взносов и платы.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, извещена, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5 извещены, в суд не явились, представителя не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ответчика СНТСН «ДРУЖБА» председатель товарищества ФИО6 и представитель СНТСН «ДРУЖБА» по доверенности ФИО7 в суд явились, в удовлетворении иска возражали, согласно представленного письменного отзыва.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителей ответчика, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТСН «ДРУЖБА» состоялось очередное общее собрание членов СНТСН «ДРУЖБА» в заочной форме, на котором большинством голосов была принята предлагаемая правлением смета расходов на сезон 2020-2021 г.г. В период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ в СНТСН «ДРУЖБА» прошло повторное внеочередное собрание членов Товарищества в заочной форме, решением которого утверждена смета расходов на 2020-2021 г.г., предусматривающая размеры членских и целевых взносов с владельцев каждого земельного участка в размере 12 000 руб., в том числе: - членский взнос 10000 руб., - целевой взнос 2000 руб. со сроком внесения платежей 6 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 6 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.5. Устава СНТСН «ДРУЖБА» для определения размера взносов ежегодно правлением составляется смета доходов и расходов. Полученная таким образом сумма делится на всех правообладателей земельных участков в границах территории Товарищества, то есть полученная сумма делится на количество земельных участков, а правообладатели, которые имеют долю в праве, оплачивают свою долю членского и целевого взноса соразмерно доле в праве на земельный участок. По состоянию на день вынесения решения на территории товарищества находится 108 земельных участков, 1 участок бесхозный, в реестре членов СНТСН «Дружба» указано, что собственник умер, наследники по состоянию на сегодняшний день не объявились. Соответственно размер членских взносов был утвержден решением общего собрания в сумме 10 000 руб. (1080012:108). Аналогичным образом произведен и утвержден общим собранием расчет целевых взносов в сумме 2 000 руб. (216 000:108). Эти суммы отражены в конце сметы расходов отдельной графой и утверждены общим собранием в конкретных суммах. В соответствии с утвержденными общим собранием членскими и целевыми взносами из расчета 108 земельных участков, собственники доли в праве на земельный участок должны оплатить долю членского и целевого взноса соразмерно доле в праве на земельный участок. Решением общего собрания членов СНТСН «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ была принята смета с финансово-экономическим обоснованием размера взносов. Исследуя утвержденную смету расходов, суд не соглашается с доводом истцов, что отсутствует финансово-экономическое обоснование сметы. Каждая графа сметы содержит финансово-экономическое обоснование. Голосование проводилось в заочной форме, после подсчета голосов установлено: ЗА - 58,13 %, ПРОТИВ – 26,25 %, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 15,62 %. Истица ФИО3 согласилась, что права и обязанности всех членов Товарищества должны быть соразмерны доле в праве, однако считает, что собственники должны платить одинаковый членский и целевой взнос независимо от доли в праве, то есть обязанности по оплате взносов должны превышать долю в праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года за № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть членские и целевые. В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. В соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона 217-ФЗ периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п.п. 17, 21 ч.1 ст. 17 Закона 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, определение размера и срока внесения взносов. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона 217-ФЗ). В случае несогласия с решением общего собрания, член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (п. 4 ч.1 ст. 11 Закона 217-ФЗ). Вопрос о форме проведения собрания определяется в соответствии с ч. 22 ст. 17 Закона 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. К полномочиям правления товарищества относятся: принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования (п. 2,3 ч.7 ст. 18 Закона 217-ФЗ). Размер взносов члена товарищества должен быть определен исходя из утвержденной общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поскольку право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию (ст. 210 ГК РФ), постольку и право общей собственности подразумевает несение сособственниками определенных расходов по содержанию имущества. Каждый участник долевой собственности обязан участвовать в несению расходов по оплате налога на имущество, сборов и обязательных платежей, в том числе и членских и целевых взносов соразмерно своей доле. Исходя из выше изложенного, суд считает, что размер членских и целевых взносов с одного собственника земельного участка рассчитан и обоснован верно. Права и законные интересы истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не нарушены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола. 

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. В соответствии с ч. 7 ст. 181.4 ГК РФ, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка и нравственности. Таких нарушений судом не установлено.

В силу перечисленных требований закона и с позиции требований ст.ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ решения собраний могут быть признаны недействительными только в случае доказанности, что они повлекли нарушение прав истца, поскольку иные основания специальными нормами действующего законодательства не предусмотрены. 

В силу перечисленных требований закона и с позиции требований ст.ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ решения собраний могут быть признаны недействительными только в случае доказанности, что они повлекли нарушение прав истца, поскольку иные основания специальными нормами действующего законодательства не предусмотрены. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «ДРУЖБА»: признать недействительными решения внеочередного собрания членов СНТСН «ДРУЖБА», проводившегося с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- п. 7 Протокола, как не соответствующий положениям закона № 217-ФЗ (п. 7 ст. 14) и уставу СНТСН «ДРУЖБА»;

- п. 9 Протокола, в связи с не установленным размером взносов и платы – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2021 года.

Председательствующий, судья