дело № 64RS0034-01-2024-002438-84

Производство № 2-259(1)/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.03.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Корсаковой Н.В., 

при ведении протокола помощником судьи Мосляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Саратова в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области к ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными результаты межевания земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений,

установил:

И.о. первого заместителя прокурора г.Саратова в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области обратился в суд с иском и просил признать незаконным образование (результаты межевания) земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> часть кадастрового квартала №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства; исключить из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) сведения о земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства 

В обоснование заявленных исковых требований указал следующее, что прокуратурой города Саратова по поручению прокуратуры Саратовской области в связи с обеспечением участия при рассмотрении Арбитражным судом Саратовской области дел №№ № по исковым заявлениям администрации МО «Город Саратов» к ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс» о расторжении договоров аренды земельных участков, проведена проверка законности отчуждения из государственной собственности земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № предоставлен ФИО2 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № предоставлен ФИО3 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № предоставлен ФИО1 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ). Земельные участки являются смежными. Указанные земельные участки предоставлены в аренду. Образование земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства за счет водного объекта - реки Волга и реки 2-я Гуселка, в пределах 20-метровой береговой полосы указанных водных объектов неправомерно.

В судебном заседании помощник прокурора Желнова Н.С. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу положений ст.123 Конституции РФ и ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

Согласно ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Кроме того, в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Исходя из изложенных требований законодательства, установлен прямой запрет на передачу земельного участка в собственность, если он охватывает границы береговой полосы и акватории.

Река Волга находится в государственной собственности, в связи с чем является водным объектом общего пользования.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее - Территориальное управление) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росимущества), осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом на территории Саратовской области в соответствии с Положением о Территориальном управлении, утвержденным приказом Росимущества от 23.06.2023 № 131.

В рамках реализации данной функции Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Саратовской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия по осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа.

Пунктами 1, 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) установлено, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Из системного толкования положений статей 1, 5, 8 ВК РФ в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, т.е. не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами. Соответственно, если пруд или обводненный карьер не отвечают признакам обособленности и изолированности от других поверхностных водных объектов и имеют с ними гидравлическую связь, они также относятся к собственности Российской Федерации (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу статьи 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

В силу пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Положения пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» содержат прямой запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водного фонда, а также земель общего пользования.

В пункте 12 статьи 85 ЗК РФ указано, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Местоположение береговой линии водного объекта общего пользования определяется в соответствии с Правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 № 377, на основании нормативных положений статьи 5 ВК РФ.

Отсутствие в ЕГРН сведений о береговой линии поверхностного водного объекта, не исключают необходимость обеспечения режима общего пользования общего объекта, его береговой полосы и соблюдения законодательного запрета на приватизацию земельного участка в пределах соответствующей территории.

В обратном случае создаются предпосылки нарушения неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (статья 6 ВК РФ).

На основании изложенного, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью. Аналогичная позиция содержится в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2018 по делу № 301-ЭС18-10194.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой города Саратова по поручению прокуратуры Саратовской области в связи с обеспечением участия при рассмотрении Арбитражным судом Саратовской области дел № по исковым заявлениям администрации МО «Город Саратов» к ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс» о расторжении договоров аренды земельных участков, проведена проверка законности отчуждения из государственной собственности земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Саратовская 

<

адрес> № предоставлен ФИО2 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № предоставлен ФИО3 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № предоставлен ФИО1 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (публикация в газете «Большая Волга» от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Земельные участки являются смежными.

Указанные земельные участки предоставлены в аренду на основании статей 22, 34 Земельного кодекса Российской Федерации. Уведомление о предстоящем предоставлении в аренду земельных участков опубликовано управлением имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в газете «Большая Волга» № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3, ФИО2 передали права и обязанности по договорам аренды №№ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс» в лице директора ФИО2.

Таким образом, ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс» в соответствии с договором замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ г. получил в аренду земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом, стоимость замены стороны в обязательстве составила 

<

данные изъяты> рублей.

В результате осмотра, проведенного Комитетом муниципального контроля ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на спорных земельных участках произрастает древесно-кустарниковая и камышовая растительность, частично участки под водой.

Согласно информации Управления Росреестра по Саратовской области от 27.11.2024 № 09-17/64863@, земельный участок с кадастровым номером № сформирован, в том числе за счет водного объекта реки Волга (площадь наложения на водный объект 

<

данные изъяты> кв.м.), кроме того входит в 20-метровую береговую полосу реки Волга на 

<

данные изъяты> кв.м., а также входит в 5-метровую береговую зону реки 2-я Гуселка на 

<

данные изъяты> кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован, в том числе за счет водного объекта реки Волга (площадь наложения на водный объект 

<

данные изъяты> кв.м., кроме того входит в 20-метровую береговую полосу реки Волга на 

<

данные изъяты> кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в том числе за счет водного объекта реки Волга (площадь наложения на водный объект 

<

данные изъяты> кв.м.), кроме того входит в 20-метровую береговую полосу реки Волга 

<

данные изъяты> кв.м., а также сформирован за счет водного объекта 2-я Гуселка (площадь наложения 

<

данные изъяты> кв.м.), входит в 5-метровую береговую зону реки 2-я Гуселка на 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, формирование указанных земельных участков осуществлено неправомерно.

Согласно данным отдела водных ресурсов по Саратовской области Нижне-Волжского бассейнового водного управления река Волга, река Волга внесена в водный реестр. Код водного объекта 08010100112110000000017.

Ширина водоохраной зоны реки Сосновка составляет 200 м, ширина прибрежной защитной полосы - 50 м, ширина береговой полосы 20 м.

Согласно данным отдела водных ресурсов по Саратовской области Нижне-Волжского бассейнового водного управления устье реки 2-я Гуселка находится в 1,3 км по левому берегу реки 1-я Гуселка, длина реки 12 км.

Река 2-я Гуселка внесена в водный реестр. Код водного объекта 11010002212112100010978.

Ширина водоохраной зоны реки 2-я Гуселка составляет 50 м, ширина прибрежной защитной полосы - 50 м, ширина береговой полосы 5 м.

Согласно ч.1 ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что в состав земель в Российской Федерации входят, в том числе земли водного фонда (подпункт 6 пункта 1 указанной статьи).

В соответствии со статьей 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли:

1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункт 2 указанной статьи). В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель (пункт 3 данной статьи).

Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством (пункт 4 статьи 102 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором, имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно части 2 статьи 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты.

В силу данной нормы, к поверхностным водным объектам относятся: моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Федеральным законом № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» вводится запрет на образование земельных участков под поверхностными водами (пункт 2 статьи 102 ЗК РФ).

Понятие водного объекта, определенное в ВК РФ, исключает образование земельных участков, как отдельных объектов в границах водных объектов. Поверхностные воды и покрываемые ими земли, все это вместе взятое является не просто земельным участком, на котором расположен объект, а является в целом водным объектом, не относимым в силу ст. 130 ГК РФ к объектам недвижимости.

В силу пункта 5 статьи 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых, входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии. 

Согласно статье 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи. 

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. 

В силу пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; расположенные под объектами гидротехнических сооружений. 

Следовательно, не всеми водными объектами и земельными участками под ними вправе распоряжаться органы управления государственным имуществом, при образовании земельных участков водные объекты не должны быть разделены. 

Образование земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства за счет водного объекта - реки Волга и реки 2-я Гуселка, в пределах 20-метровой береговой полосы указанных водных объектов неправомерно.

Таким образом, администрация Саратовского муниципального района неправомерно распорядилась земельными участками с кадастровыми номерами № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, находящимися в собственности РФ.

Статья 42 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на благоприятную окружающую среду.

Нарушения, допущенные при отчуждении рассматриваемого земельного участка, влекут за собой нарушение гарантированных Конституцией РФ прав неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Аналогичные нормы, регламентирующие возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, содержатся в ст. 60 ЗК РФ.

Статья 11.9 Земельного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к образуемым земельным участкам.

Так, п. 6,7 указанной статьи установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. 

Кроме того, установлено, что границы земельного участка и непосредственно сам земельный участок расположен непосредственно на береговой полосе и акватории водного объекта. 

Следовательно, спорные земельные участки с кадастровыми номерами № относятся к землям сельскохозяйственного использования.

Соответственно, в результате незаконного предоставления земельного участков с кадастровыми номерами №, на территории, относящейся к прибрежной защитной полосе, стало возможным осуществление распашки земель и другой сельскохозяйственной деятельности, запрещенной законодательством.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и признании недействительными результаты межевания земельных участков №.

, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования прокурора г. Саратова в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области к ООО «Бизнес-центр «Эдельвейс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными результаты межевания земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) сведения о земельных участках площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. (24.03.2025 г.).

Судья: