2-1075/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дементьева Е.Ю., назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мастерова О.В., назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району Республики Башкортостан снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,8 кв.м.

С 19.01.2016 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 28.05.2010 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2020 году ответчики выехали в другое место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

На сегодняшний день ответчики на звонки истца не отвечают, не доступны, на сообщения не реагируют. Их местонахождение истцу не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчики были лишь зарегистрированы, никогда не проживали в указанном доме, вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи не являются. Где находятся в настоящее время ей не известно. 

Ответчик ФИО2 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. Судебные повестки, направленные по почте, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Ответчик ФИО3 будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. Судебные повестки, направленные по почте, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Дементьев Е.Ю., в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в его удовлетворении. 

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 – адвокат Мастеров О.В., в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в его удовлетворении. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей ответчиков – адвокатов Дементьева Е.Ю., Мастерова О.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2006 №04АА №743107.

Согласно адресным справкам от 09.06.2023, представленным Отделом по вопросу миграции ОМВД России по Белебеевскому району ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 19.01.2016 и 13.09.2010 соответственно. 

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу фактически не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, совместного хозяйства с истцом не ведут, данным жилым помещением ответчики не пользуется, членами семьи истца не являются.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками заключено не было.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Суд считает установленным факт утраты права пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеют, в силу чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению в порядке защиты прав собственника жилого помещения, наделенного в силу присущего собственнику статуса правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и их удовлетворении.

При этом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, удовлетворение исковых требований о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, влечет их снятие с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 07.07.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева