Дело № 2-2689/17 13 декабря 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мороз А.В., 

при секретаре Монахове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании предоставленной информации не соответствующей требованиям жилищного законодательства, признании незаконным бездействия по предоставлению информации, обязании предоставить информацию, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ЖСК Адмиралтейского района», ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения в квартире 

<

адрес>, исполнителем коммунальных услуг в доме является организация ответчика, 20.03.2017 она обратилась к ответчику с заявлениями № 1/3 и № 4/3 о предоставлении информации, ответ на заявление № 4/3 ей дан не был, а сообщенные в ответе на заявление № 1/3 показания общедомовых приборов учета холодного водоснабжения за январь 2016 года (47.753,11 куб.м) не соответствуют данным, внесенным ответчиком в Журнал снятия показаний учета 2016 года (50.477,71 куб.м), с которым ее представитель ознакомился при рассмотрении дела мировым судьей, в связи с чем она просит суд:

признать информацию, предоставленную ООО «ЖКС Адмиралтейского района» в исх. № 872 от 20.04.2017 о показаниях общедомового прибора учета холодной воды за январь 2016 года, не соответствующей требованиям жилищного законодательства;

признать незаконным бездействие ООО «ЖКС Адмиралтейского района» по предоставлению информации об объемах холодного водоснабжения, предоставленного на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды, об объеме водоотведения и количестве электроснабжения, предоставленных на общедомовые нужды, в частности, информацию о том, за какие платежные периоды выставлена плата за указанные коммунальные услуги в счете за март 2017 года;

обязать ООО «ЖКС Адмиралтейского района» выдать истцу документ, содержащий информацию об объемах холодного водоснабжения, предоставленного на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды, об объеме водоотведения и количестве электроснабжения, предоставленных на общедомовые нужды, в частности, информацию о том, за какие платежные периоды выставлена плата за указанные коммунальные услуги в счете за март 2017 года, установив для этого срок;

взыскать с ответчика судебную неустойку (л.д.4-7).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 214/1665 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в Санкт-Петербурге.

Управление домом 

<

адрес> в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «ЖКС 

<

адрес>».

20.03.2017 истец направил в ООО «ЖКС Адмиралтейского района» заявления № 1/3, № 2/3, № 3/3 и № 4/3.

Указанные заявления получены ответчиком 17.04.2017 (л.д.13).

В заявлении № 4/3 ФИО1 просила ответчика сообщить, за какие платежные периоды (месяцы) выставлена плата в счете на оплату жилого помещения за март 2017 года по следующим коммунальным услугам: холодное водоснабжение на индивидуальное потребление, холодное водоснабжение на общедомовые нужны, водоотведение, электроснабжение (общедомовые нужды) (л.д.8-9,13).

Согласно статье 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (далее – Стандарт), установлено, что предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Обращение истца № 4/3 о порядке начисления платы за предоставленные коммунальные услуги поступило ответчику посредством почтовой связи 17.04.2017, следовательно, у ответчика имелась обязанность предоставить истребуемую информацию не позднее 02.05.2017.

Доказательств исполнения ООО «ЖКС Адмиралтейского района» данной обязанности в отношении ФИО1 любым установленным Стандартом способом материалы дела не содержат, в связи с чем суд считает обоснованным требование истца о признании бездействия ответчика незаконным, обязании предоставить истребованную в обращении № 4/3 информацию в течение 10 рабочих дней.

Согласно пункту 31 Правил исполнитель обязан:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет (подпункт «е»);

предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подпункт «р»).

Как указано судом выше, 20.03.2017 ФИО1 направила в адрес ООО «ЖКС Адмиралтейского района» заявление с просьбой сообщить ей за январь 2016 года сведения о суммарных объемах холодной воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях, об объеме, рассчитанном с применением нормативов потребления, об объеме, предоставленном на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, об объеме, предоставленном на общедомовые нужды, о показаниях общедомового прибора учета, снятых для определения объема (разности), примененного для расчета платы по счету за январь 2016 года (л.д.8). 

Указанные сведения были предоставлены истцу исполнителем коммунальных услуг в письме от 20.04.2017 (исх. № 872) (л.д.10, 10 оборот). В частности, ответчик сообщил ФИО1 показания общедомового прибора учета холодной воды за январь 2016 года – 47.753,11 куб.м.

При рассмотрении дела мировым судьей судебного участка № 5 Санкт-Петербурга ООО «ЖКС Адмиралтейского района» был представлен Журнал снятия показаний приборов учета 2016 года. В данный Журнал внесены показания общедомового прибора учета за январь 2016 года – 50.477,71 куб.м (л.д.26-45). 

В иске ФИО1 просит суд признать предоставленную ей в ответе от 20.04.2017 информацию о показаниях общедомового прибора учета холодной воды за январь 2016 года не соответствующей требованиям жилищного законодательства. Конкретизация нарушенных, по мнению истца, требований к подобной информации в иске отсутствует. 

Вместе с тем, суд полагает, что каких-либо требований к информации о показаниях общедомовых приборов учета жилищное законодательство не предъявляет. То обстоятельство, что показания общедомового прибора учета холодного водоснабжения, сообщенные истцу в письме от 20.04.2016 (исх. № 872) и внесенные в Журнал, разнятся, не может, по мнению суда, свидетельствовать о несоответствии предоставленной истцу в указанном ответе информации требованиям жилищного законодательства. 

В том случае, если произведенные ответчиком начисления платы за предоставленные коммунальные услуги за январь 2016 года, по мнению ФИО1, являются неверными, она вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о проверке правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальную услугу, а в случае несогласия с результатами такой проверки, - в суд с иском об обязании произвести перерасчет платы или о взыскании излишне начисленных сумм. 

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Требования ФИО1, по мнению суда, не относятся к категории указанных выше, в связи с чем правовых оснований для применения положений статьи 308.3 ГК РФ суд не усматривает.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ЖКС Адмиралтейского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в части.

Признать незаконным бездействие ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» по предоставлению ФИО1 информации о том, за какие платежные периоды (месяцы) выставлена плата в счете на оплату жилого помещения за март 2017 года по следующим коммунальным услугам: холодное водоснабжение на индивидуальное потребление, холодное водоснабжение на общедомовые нужны, водоотведение, электроснабжение (общедомовые нужды), истребованную в обращении № 4/3 от 20.03.2017.

Обязать ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 информацию о том, за какие платежные периоды (месяцы) выставлена плата в счете на оплату жилого помещения за март 2017 года по следующим коммунальным услугам: холодное водоснабжение на индивидуальное потребление, холодное водоснабжение на общедомовые нужны, водоотведение, электроснабжение (общедомовые нужды), истребованную в обращении № 4/3 от 20.03.2017.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мороз

Мотивированное решение суда составлено 22.12.2017

Мотивированное решение суда составлено 22.12.2017