ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г. Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А., 

при секретаре Сабитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-000220-45 по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (далее – истец) первоначально обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО1, указывая на обстоятельства того, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,8 квадратных метров. 

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии решения о формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес> 

<

адрес>, на счете регионального оператора" по МКД, расположенному по вышеуказанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального операторе взносы на капитальный ремонт являются имуществом регионального оператора, и уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. 

Однако по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Однако, определением мирового судьи в выдаче судебного приказа отказано по причине того, что собственник снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно реестру наследственных дел, нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2020 по 30.11.2024 составляет 9 567,60 руб., сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт 2 098,41 руб. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 249, 288, 290, 309, 322 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154, 155, 158, 169, 180 Жилищного кодекса РФ, статей 3, 4, 23, 98, 131, 132, 133 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит суд взыскать с наследников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся за период с 01.10.2020 по 30.11.2024 в сумме 9 567,60 руб.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2021 по 10.12.2024, в сумме 2 098,41 руб., с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 13.02.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором просила удовлетворить исковые требования в полном объеме и не возражала против вынесения заочного решения. Согласно поступившим уточненным исковым требованиям, истец определил сумму задолженности, вошедшую в наследственную массу, образовавшуюся за период с 01.10.2020 по 02.06.2021 в размере 1440,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 18.03.2025 руб. в размере 650,68 руб.; а также задолженность, образовавшуюся у наследников после принятия наследства за епириод с 03.06.2021 по 30.11.2024 – 8126,68, пени за период с 26.06.2021 по 18.03.2025 в размере 1740,96 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях, с дальнейшим начислением на сумму основного долга пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судом надлежащим образом и своевременно путем направления почтовых отправлений по адресам их постоянной регистрации. Судебные извещения возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. Какой-либо позиции на исковые требования на день судебного разбирательства по существу не представлено, также как заявлений о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие и доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из изложенного, ФИО4, ФИО3, зарегистрированные по адресу своего постоянного проживания: 

<

адрес> не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таком положении неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на ч.5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считая возможным его рассмотрение в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве, в рамках заочного производства приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 чт. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения ч. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», текст которого опубликован на Официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014, в газете «Пензенские губернские ведомости» № 14 от 13.03.2014, вышеуказанный МКД включен в региональную программу капитального ремонта, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014. 

Во исполнение указанной нормы на территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 №455-пП создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области».

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Закону Пензенской области от 24.04.2024 № 4281-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а также от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника по кредитному договору не прекращает его обязанности по этому договору, а создает обязанность для его наследника возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены этим договором.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом записи актов гражданского состояния г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области, составлена запись акта о смерти №. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после ее смерти обратились ответчики ФИО3, ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди, что подтверждается представленными ими свидетельствами о рождении серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО4), выданного ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО3). 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 приняли наследство путем подачи в 6 месячный срок нотариусу соответствующего заявления.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1168281,89 руб., стоимость доли ФИО1 – 584140,95 руб. (1168281,89/2).

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО3, принявшие наследство, становятся должниками перед истцом, поскольку стоимость перешедшего к ним наследственного имущества превышает размер долга наследодателя ФИО1, заявленного ко взысканию.

Так, согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образованная на дату смерти наследодателя ФИО1, то есть за период с 01.10.2020 по 02.06.2021 составляет 1440, 92 руб., пени за несвоевременную оплату взносов (на день вынесения решения суда) - 650,65 руб.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них имущества.

Поскольку, ФИО4 и ФИО3 унаследовали, принадлежащую ФИО1 ? долю в равных долях, то начиная с 03.06.2021 должны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, согласно размеру своей доли (по 1\2).

Так, исходя из представленного расчету, задолженность по лицевому счету ФИО1 за период с 03.06.2021 по 30.11.2024 составляет 8126,68 руб., пени (на день вынесения решения суда – 18.03.2025) 1740,96 руб. Соответственно за указанный период с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 4063,34 руб., пени, исчисленные на дату вынесения настоящего решения – 870,48 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235, ст. 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ИНН №, ОГРН №) за период с 01.10.2020 по 02.06.2021 сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1440 (одна тысяча четыреста сорок) рублей 92 коп.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, исчисленные за период с 01.01.2021 по 18.03.2025 в размере 650 (шестьсот пятьдесят) руб. 68 коп., с 19.03.2025 пени по дату фактического исполнения обязательства на сумму невыплаченного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ИНН №, ОГРН №) за период с 03.06.2021 по 30.11.2024 сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 4063 (четыре тысячи шестьдесят три) рубля 34 коп.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, за период с 03.06.2021 по 18.03.2025 в сумме 870 (восемьсот семьдесят) руб. 48 коп., в дальнейшем начиная с 19.03.2025 пени на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ИНН №, ОГРН №) за период с 03.06.2021 по 30.11.2024 сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 4063 (четыре тысячи шестьдесят три) рубля 34 коп.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в сумме 870 (восемьсот семьдесят) руб. 48 коп., в дальнейшем начиная с 19.03.2025 пени на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Разъяснить ответчикам ФИО3, ФИО4, что они вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Себряева

Копия верна.

Судья

Секретарь