Дело № 2-588/2023

УИД 42RS0036-01-2023-001081-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 4 сентября 2023 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,

при секретаре Каркавиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании его принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Топкинский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании его принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. На момент смерти его отец был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца остались 

<

данные изъяты> доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ему на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доля квартиры принадлежала матери истца ФИО3 на основании указанного договора. 

Умерший, ФИО2 при жизни не оставил завещание, следовательно, наследование должно производиться по закону. 

Мать истца ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО2, оставалась зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, однако право на наследственное имущество в виде квартиры не оформила. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти осталось наследство: 

-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> c.Усть-Сосново, 

<

адрес>, так как 

<

данные изъяты> доля квартиры принадлежала ей на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а 

<

данные изъяты> доля квартиры принадлежала по наследству, после смерти мужа, как принявшая, но не оформившая;

-земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Завещание не составлено. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

данные изъяты> №, выдавший орган: Топкинский райкомзем. 

Наследниками по закону являются: дочь - ФИО4 (ранее Худых) В.Н., сын - ФИО5, сын - ФИО1. Брат и сестра не желают вступать в наследство. 

После смерти матери в течении 6 месячного срока не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство, в квартире произвел косметический ремонт, ухаживаю за огородом, а земельный пай сдал в аренду фермеру. 

Истец ФИО1 просит суд признать его принявшим наследство после смерти ФИО3, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, просил их удовлетворить ( ).

Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности (л.д.20), в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные истцом, подтвердила, на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.63).

Третьи лица ФИО7, ФИО5, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают (л.д. 29-30).

С учетом положений ч. 1 ст. 113, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО6, свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив письменные материалы дела, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.

В соответствии ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЛО №, выданным ОЗАГС 

<

данные изъяты> Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданным органом ЗАГС 

<

данные изъяты> Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЛО №, выданным органом ЗАГС 

<

данные изъяты> Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельства о заключении брака II-ФИ № ФИО2 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, жене присвоена фамилия Худых (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № ФИО11 является дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10). 

Между ФИО11 и ФИО12 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака IV -ЛО № (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № ФИО5 является сыном ФИО2 и ФИО3 (л.д. 11). 

Согласно сообщениям нотариусов Топкинского нотариального округа Кемеровской области наследственное дело к имуществу ФИО2 и ФИО3 не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д. 52, 53).

Кроме того, судом установлено, что после смерти ФИО3 осталось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая принадлежала ей в 

<

данные изъяты> доле, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), и 

<

данные изъяты> доля принадлежала по наследству, после смерти мужа-ФИО2, как принявшая, но не оформившая своих прав, а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 32-34).

Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного райкомземом Топкинского района, на основании Распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14-14 оборот).

Из пояснений представителя истца ФИО6 следует, что мать заявителя – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди, наследниками первой очереди также являются его сестра ФИО7 и брат ФИО5, которые не желают вступать в наследство. После смерти мамы осталось наследство: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.15-17). 

<

данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры принадлежала матери истца на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доля квартиры принадлежала отцу истца ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа, так как оставалась зарегистрированной в 

<

адрес>, однако свое право не зарегистрировала в установленном законом порядке. После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, а именно производил в квартире косметический ремонт, пользуется имуществом находящимся в доме, ухаживает за огородом, косит траву, земельный пай сдал в аренду фермеру. Притязаний со стороны третьих лиц в спорном имуществе не было. Таким образом, имущество, принадлежащее маме, после ее смерти, перешло в его пользование и владение, это значит, что он является наследником по закону после смерти его матери, однако по незнанию законов не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, также не имеющими противоречий. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что после смерти матери ФИО3, истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет квартирой, земельным паем, претензий по владению и пользованию никто никогда не предъявлял. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО3 на законных основаниях принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, в связи с чем суд считает возможным признать истца принявшим наследство после смерти матери ФИО3, а также признать за истцом в порядке наследования право собственности на данные объекты недвижимости.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.В.Почуева

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2023 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.