Дело № 2-319/2024 24RS0040-01-2023-004844-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 07 февраля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к ФИО1, муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что в собственности у ФИО4 находилось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, которое принадлежало ей на основании договора приватизации от 23.04.2013. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын – ФИО1 Сведения о наличии наследственных дел, открытых к имуществу умершей, отсутствуют. Истец является управляющей организацией в отношении указанного МКД на основании договора управления. Поскольку в квартире фактически проживает и пользуется коммунальными услугами ФИО1, то он с момента возникновения права собственности на спорное жилое помещение обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени истец свои обязанности выполнял исправно, в то время как ответчик свои обязанности не выполнял, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевому счету жилого помещения, образовавшейся за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 включительно в размере 43 302,61 руб., а также пени в размере 6 628,41 руб. 

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 43 302,61 руб., пени в размере 6 628,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 848,97 руб. 

Протокольным определением суда от 14.11.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование г.Норильск в лице Администрации г.Норильска.

Представитель истца ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1, представитель ответчика муниципального образования г.Норильск в лице Администрации г.Норильска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств суду не представили. 

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ. 

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из пункта 60 указанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №84047 от 23.04.2013 (л.д. 130-131). 

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 13.09.2023 лицевой счет в отношении спорного жилого помещения открыт на имя ФИО4 В квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит сын ФИО4 – ФИО1 (л.д. 4)

Как следует из договора социального найма указанного жилого помещения от 11.03.2013, совместно с ФИО4 в квартиру вселен член семьи – ФИО1, который впоследствии на основании заявления от 19.03.2013 отказался от приватизации 

<

адрес> (л.д. 127-129). 

ООО «Нордсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес>В на основании договора управления МКД от 28.09.2018. 

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги на содержание общедомового имущества с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. 

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа нотариуса Норильской нотариальной палаты Красноярского края ФИО5 от 11.10.2023 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, исходя из данных Единой информационной системы нотариата, не открывалось (л.д. 59). 

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 01.11.2023, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. 

ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В рассматриваемом случае, после смерти ФИО4 наследником первой очереди является ее сын – ФИО1, 19.02.1989г.р., который не обращался с заявлением о принятии наследства. 

Вместе с тем, в спорном жилом помещении в период с 01.03.1989 по настоящее время, в том числе и на момент смерти ФИО4, остается зарегистрированным по месту жительства, вселенный ранее в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – ФИО1

Данное обстоятельство суд признает как совершение наследником ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО4

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО1 наследником, принявшим наследство, после смерти своей матери ФИО4, в том числе в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Соответственно, с даты открытия наследства – с 17.04.2016, ФИО1 является собственником спорного недвижимого имущества и должен нести бремя по его содержанию, в том числе по оплате задолженности за предоставленные управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги. 

В этой связи, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ФИО1 как собственник спорного жилого помещения. В то время как заявленные исковые требования ООО «Нордсервис» к муниципальному образованию г.Норильск в лице Администрации г.Норильска удовлетворению не подлежат, поскольку спорное недвижимое имущества, оставшееся после смерти ФИО4, не является выморочным. 

Поскольку ответчик ФИО1 в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 включительно составила 43 302,61 руб., а также пени за период с 16.02.2022 по 13.09.2023 – 6 628,41 руб. 

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено. 

Ответчик ФИО1 расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Нордсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 в размере 43 302,61 руб., а также пени за период с 16.02.2022 по 13.09.2023 в размере 6 628,41 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Цена иска при обращении ООО «Нордсервис» с заявленными требованиями составила 49 931,02 руб. 

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, уплаченной истцом по данному требованию, должен составлять 1 697,93 руб. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 848,97 руб. (л.д. 11), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Государственная пошлина с округлением до полного рубля в размере 849 руб. (1 697,93 руб. – 848,97 руб.) подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 в размере 43 302,61 рублей, пени за период с 16.02.2022 по 13.09.2023 в размере 6 628,41 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 848,97 рублей. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 849 рублей. 

В удовлетворении исковых требований ООО «Нордсервис» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 26.02.2024.