Дело№ 2-193/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 17 марта 2017 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Брединского муниципального района Челябинской области, к администрации Рымникского сельского поселения Брединского муниципального района о признании права собственности на квартиру за умершими ФИО2 и ФИО3,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Брединский районный суд Челябинской области с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за умершими Р. Л.П. и Р. Ю.П., в обоснование исковых требований указав, что в соответствии с Договором о безвозмездной передаче жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от 09.12.1998 года его родителям - Р.Л.П. и Р.Ю.П. была предоставлена в общедолевую собственность трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, ранее данное жилое помещение предоставлялось Р. Л.П. в 1972 году на основании ордера, с данного времени его родители постоянно проживали в квартире, считали её своей собственностью, несли расходы по содержанию, но право собственности в установленном законом порядке на квартиру не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ года умер его отце – Р. Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать – Р. Л.П. В настоящее время признание права собственности необходимо ему для принятия наследства. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца – адвокат Саудинова Ж.А. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила признать право собственности на квартиру за умершими Р. Л.П. и Р. Ю.П. 

Представитель ответчика – администрации Брединского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Ответчик – администрация Рымникского сельского поселения Брединского муниципального района о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от 09.12.1998 года, П.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была предоставлена в общедолевую собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 2 данного Договора доли Р. Л.П. и Р. Ю.П. признаны равными. 

Согласно Постановлению главы Рымникской сельской администрации № 1 от 14.01.1998 года, ранее значившемуся дому по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно справки администрации Рымникского сельского поселения Р. Л.П. и Р. Ю.П. с 1972 года по даты смерти проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела установлено также, что квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, общая площадь квартиры 57,7 кв.м. 

Сведениями ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» подтверждается постановка на учет данной квартиры за собственниками Р. Л.П. и Р. Ю.П. 

Из представленных документов следует, что Р. Л.П. и Р. Ю.П. в течение всего периода времени постоянно, непрерывно и по день своей смерти владели данной квартирой, пользовались ею как собственники, со стороны третьих лиц каких-либо претензий к ним в части пользования и владения квартирой не заявлялось и не предъявлено с 1972 года. Суд полагает необходимым принять как доказательство владения и пользования договор приватизации, являющийся документом, подтверждающим приобретение именно Р. Л.П. и Р. Ю.П. права собственности на данную квартиру. 

Иным способом установить данный факт заявителю не представляется возможным. Из имеющихся документов следует, что Р. Л.П. и Р. Ю.П. выразили свое волеизъявление при жизни на получение квартиры в собственность, каких-либо претензий со стороны третьих лиц не поступало, каких-либо возражений против установления данного факта не представлено, что влечет признание права общедолевой собственности на квартиру за умершими Р. Л.П. и Р. Ю.П. 

Каких-либо оснований к отказу в удовлетворении заявления суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за Р.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и Р.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право долевой собственности, возникшее при жизни, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью 57,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в равных долях. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Акулов