дело № 2-793/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2017 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Горчаковой А.И.,

с участием ст. помощника прокурора Беликовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания, как член семьи сына ФИО3 В настоящее время брак между ответчиком и ФИО3 расторгнут. С января 2012г. ответчик выехала из домовладения и стала проживать со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Ответчик перестала быть членом семьи сына, соответственно и семьи собственника. Общее хозяйство с ней не ведется, коммунальные платежи она не оплачивает, вещи забрала. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением при регистрации ответчика не определялось. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 28.07.2017г. к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В предыдущем судебном заседании ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, при этом уточнила требования, просила, суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 полагал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик с января 2012г. в доме не проживает, членом семьи не является, вещи забрала, общее хозяйство не ведется.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, считавшей, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что домовладение 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2010г.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом приобрела на основании решения Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме с согласия собственника ФИО1 как член семьи (невестка).

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поясняла, что ФИО2 в январе 2012 года выехала из дома, забрав свои вещи и, с этого момента в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что с января 2012 года ФИО2 выехала из дома, забрала вещи, проживает с матерью по адресу: г 

<

адрес>, где является собственником 1/3 доли жилого дома. С марта 2012г. ФИО11. и ФИО3 проживают в гражданском браке по адресу: 

<

адрес>. 

Не доверять показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9 у суда оснований не имеется, поскольку их показания являются последовательными, согласуются с другими материалами гражданского дела и позицией истца.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данные требования, по мнению суда, являются излишне заявленными по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 6 сентября 2017 года. 

Судья О.В. Авраменко.