Дело № 2-1028/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 18 декабря 2017 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Бухтальского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершей объектов недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес>, Администрации Бухтальского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества объектов недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ее матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая всю свою сознательную жизнь, владела домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, однако право собственности надлежащим образом не оформила. Со дня смерти истец фактически приняла наследство: распорядилась имуществом матери, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, использует земельный участок по назначению. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, так как считала, что уже приняла наследство. Другие родственники, братья и сестры на наследство не претендую. Просит суд включить указанный жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершей матери ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО4 и её представитель – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Суду пояснили, что после смерти матери истца, ФИО4 является единственной наследницей фактически принявшей и желающей оформить свои права на наследство надлежащим образом. Братья и сестра истца принимать наследство после смерти их матери не желают. Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, умершая ФИО1 приобрела в 1972 году и с этого времени по день смерти проживала в указанном доме и обрабатывала земельный участок. После смерти матери, истцу стало известно, что дом с земельным участком надлежащим образом не были оформлены при жизни. После смерти матери именно истец приняла меры по сохранению дома с земельным участком. Просит суд включить указанные жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершей ФИО1 и признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем отзыве оставили решение спора по настоящему делу на усмотрение суда. 

Представитель администрации Бухтальского сельского поселения в судебное заседание не явилась о дне и часе слушания извещена надлежащим образом, в своем заявлении, просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие. Заявленные требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, признает в полном объеме. 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась. В заявлении указала, что какими-либо сведениями, оспаривающими указанное заявление не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4 Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13 в судебное заседание не явились о дне и часе слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений истца ФИО4 с умершей ФИО2 подтверждается решением Нижнетавдинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), из которого следует, что истец приходится умершей родной дочерью. 

Из свидетельства о смерти серии I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела справки администрации Бухтальского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.11), усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал по договору купли- продажи, удостоверенному Бухтальским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.13), жилой дом с надворными постройками расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, что также следует из свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей(л.д.12).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со справками № и 632-1 от ДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся(18,19).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 16).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданной ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ТО «Центром хранения учетно-технической документации» за № (л.д.17).

Свидетели ФИО10 и ФИО11 допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истца и ее умершую в 2004году мать ФИО2 они знают давно как местных жителей 

<

адрес>. Им известно, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> умершая ФИО6 купила еще в 1972 года и с этого времени по день смерти владела и пользовалась им как своем собственным, претензий к ней относительно указанного и земельного участка, который она обрабатывала все эти годы, никто не предъявлял. После смерти матери, истица распорядилась домом с земельным участком по назначению.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за умершей ФИО1, права владения, пользования и распоряжения жилым домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., а также земельным участком площадью 2900 кв.м.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО1 суд на основании ст.1112 ГК РФ указанные объекты недвижимости считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии со справкой нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, наследственного дела к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве нет. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследникам первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО4 Наследники первой очереди – ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, не желают принимать наследство, после смерти умершей матери, что следует из имеющихся в материалах дела заявлений, заверенных надлежащим образом, об отказе от доли на наследство, причитающихся им по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1(л.д.20,21,22,23).

Принимая во внимание то, что последние не возражают против признания за ФИО4, права собственности на жилой дом с земельным участком, суд считает, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО4, суд исходит из того, что ФИО4, вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась и распорядилась им, что свидетельствует о принятии ею наследства. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером 72:12:0405001:997 и земельный участок общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения решения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.А. Кашина