гражданское дело № 2-54/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 22 января 2024 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., 

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на основании договора дарения № 16 АА 4475334 от 13 февраля 2019 года подарил истцу ? долю земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик не является членом её семьи и сособственником жилого помещения. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, о причине неявки суд не известил. 

В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены: копия паспорта ФИО1; свидетельство о расторжении брака; договор дарения ? доли земельного участка и жилого дом по адресу: 

<

адрес>; домовая книга; выписка из ЕГРН. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно подпунктам 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчику принадлежала ? доля земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно договору дарения от 18 февраля 2019 года ответчик подарил истцу ? доли вышеуказанного имущества. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут. Соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры отсутствует. 

При указанных обстоятельствах, истец доказал как того требует статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обоснованность своих исковых требований, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

решил:

Иск ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в Агрызском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Галявиева А.Ф.