№ 2 – 251/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием прокурора Старовойтовой Н.Н.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., являющееся собственностью Российской Федерации и состоящее на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения № ** от ** ** ** на период прохождения военной службы, на него, его супругу ФИО2 и их сына А.. ** ** ** ФИО1 уволен с военной службы, но до настоящего времени он и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение, требование истца об освобождении квартиры не выполнили.

Просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 и А. жилым помещением по адресу: ... ...; выселить их из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец МО РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, согласно которому не отрицал, что спорная квартира была ему предоставлена по договору служебного найма в 2018 году. До настоящего времени квартира им не сдана. Не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило по неизвестной причине, извещено своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что не является правообладателем спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ** ** ** и имеют сына А., ** ** ** года рождения (л.д.36,37).

ФИО1 с ** ** ** проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ (л.д.38-39).

На основании решения №ЗРУЖО-67-54/126 от ** ** ** военнослужащему войсковой части № ** старшему сержанту ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ... ..., на время прохождения военной службы в ВС РФ для проживания с семьей: ФИО2 (женой) и А. (сыном) (л.д.20).

** ** ** между МО РФ в лице начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № ** (л.д.12-13), согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: ... ..., для временного проживания в нем (п.1). Данное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы (п.2). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена ФИО2 и сын А. (п.4).

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» (л.д.22-23).

** ** ** ФИО1 уволен с военной службы в запас (л.д.12).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчикам в 2018 году было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., по договору найма служебного жилого помещения, которое является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1. ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.

Согласно п. 12 указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований установленных настоящими Правилами.

В материалах дела имеются сведения, что спорная квартира является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений»

Таким образом, ... относится к специализированному жилищному фонду, является служебной, предоставлялась ответчику в связи с прохождением военной службы по договору найма служебного жилого помещения, согласно условиям которого утрата оснований для проживания, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», является основанием для прекращения договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, увольнение со службы, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения военнослужащего. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и А. в качестве служебного на период прохождения ФИО1 военной службы по контракту (л.д.38-39), трудовые отношения с Министерством обороны Российской Федерации у ФИО1 прекращены (л.д.12), ответчики не относятся к категориям лиц, которые в силу закона не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления жилого помещения, против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнего А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Также судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... с ** ** ** по настоящее время, а ФИО2 и несовершеннолетний А. – по адресу: ... (л.д.65, 66, 32-35).

Тем самым ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, в связи с чем требование истца в этой части удовлетворению не подлежит. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2 и А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья Н.Б.Сажина

Мотивированное решение составлено 22.07.2020.