... Дело № 2- 1193/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что на основании ордера № от 17.09.1998г. ответчику, как военнослужащему, было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу ... на период трудовых отношений. В трудовых отношениях с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО2 никогда не состоял и не состоит. Ответчик проходил военную службу в войсковой части заместителем командира роты. В настоящее время военная служба ответчиком прекращена. Ответчик в общежитии не проживает, оплату за общежитие не производит, задолженность ответчика по оплате с 01.01.2012г. по 01.05.2017г. составляет 87 742 руб.38 коп. 

Истец просит суд признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с ФИО2 прекращенным, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87 742,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 832,27 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное письмо возвращено « за истечением срока хранения».

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст. 12 ГПК РФ).

По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов ( ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений в части оплаты за проживание применяются, в том числе правила, предусмотренные ст.65 п. 3 и 4 статьи 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ и п.1 ст. 65 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель специализированного жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за указанные услуги.

Судом установлено, что общежитие по адресу ... находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Из материалов дела следует, что 17.09.1998г. ФИО2 по ордеру № было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу ..., в связи со службой в войсковой части в должности заместителя командира роты. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Согласно письму командира войсковой части 3274 от 28.02.2017г. ФИО2 в настоящее время военную службу в воинских частях соединения не проходит и в списках нуждающихся жилым помещением не состоит. 

Из письма начальника отдела общежитий ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ от 28.04.2017г. следует, что ФИО3 в общежитии не проживает с 2009 года., имеет задолженность по оплате по состоянию на 01.05.2017г. в размере 87742.38 руб. 

Согласно представленной справке задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 января 2012г по 01 мая 2017г. составляет 87 742 руб.38 коп. ( л.д.8-10).

Учитывая то, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, имеет задолженность по оплате более чем за шесть месяцев, суд считает требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО3 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в общежитии не имеется.

В силу вышеуказанных норм, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87 742 руб.38 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 832 руб. 27 коп..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО2 прекращенным.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87 742 руб.38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 832 руб.27коп.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

...

...

Судья Т.В.Максименко