.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

с участием помощника прокурора г.Новокуйбышевска Пироженко А.В.,

при секретаре Зайцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1216/2021 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования, не приобретшими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которого она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. В жилом доме кроме нее зарегистрированы не являющиеся собственниками жилого помещения ее мать – ФИО5, ФИО4 – ее сын, ФИО3 – ее внучка и дочь ФИО4, ФИО9 – ее сын, ФИО1, ФИО2 – ее внуки и дети ФИО9. ФИО1 и ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме не проживают, проживают с матерью ФИО7. Внук ФИО2 в доме никогда не проживал и не вселялся. Между ней и сыном ФИО9 семейные отношения давно прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют. Взаимную поддержку друг другу они также не оказывают. Полагает, что ФИО2 право пользования жилым домом не приобрел, а ФИО9 и ФИО1 утратили право пользования жилым домом. Ее предложение выселиться и сняться с регистрации сын игнорирует – из дома не выселяется, с регистрации не снимается, мать несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 также игнорирует предложение о снятии с регистрации из ее дома несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Истец ФИО8 просит суд признать ФИО9 и ФИО1 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

Адрес>, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

Адрес>, выселить ФИО9 из жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, снять ФИО9, ФИО1, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности и ордеру адвокат Корендясев А.Г. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Ответчики извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Представитель ОВМ ОМВД России по г.Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований оставлено на усмотрение суда. 

Представитель управления опеки и попечительства администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, заявлений, ходатайств не представлено. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст.2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с положениями ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела по существу, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО8, что подтверждается выпиской ЕГРН. 

Согласно сведениям, представленным АО «Информационно-расчетный центр», по состоянию на 26.04.2021 года по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчики.

Допустимые доказательства наличия договоренности о сохранении за ответчиками бессрочного права пользования спорным жилым помещением не представлены.

ФИО9 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Несовершеннолетние ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают по другому месту жительства. При этом несовершеннолетний ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу осуществлять права собственника и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками ФИО9, несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд на основании вышеприведенных норм закона приходит к выводу о том, что ответчики ФИО9, ФИО1 утратили, а ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, что влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением ответчиками и снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО9 фактически проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, чем нарушает законные интересы и права истца в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО8 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО9, 

<

Дата> рождения, ФИО1, 

<

Дата> рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

Адрес>.

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

Адрес>.

Выселить ФИО9, 

<

Дата> рождения, из жилого дома по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО9, 

<

Дата> рождения, ФИО1, 

<

Дата> рождения, ФИО6, 

<

Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 4 августа 2021 года.

Судья А.И. Коновалова

.