Дело №

86RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Ахмедове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» (далее по тексту ООО УК «Сервис-3») обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений. Собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором управления многоквартирным домом, справкой с паспортного стола. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками производится не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79944,43 рублей. Должнику за просрочку исполнения денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены в размере 37319 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис-3» сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79944 рублей 43 копейки, пени в размере 37319 рублей, судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ от истца в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором представитель истца просит уменьшить сумму исковых требования, поскольку после ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступила оплата в размере 94400 рублей по основному долгу, просит взыскать сумму долга по пени 37319 рублей.

Представитель истца ООО УК «Сервис-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ООО УК «Сервис-3» уточнил требования, где просил взыскать сумму пени в размере 37319 рублей, поскольку ранее поступила оплата в размере 94900 рублей по основному долгу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что сумму задолженности оплатил ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 500 рублей.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов следует, что в управлении истца находится 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес> в г. Сургуте. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу ООО УК «Сервис-3».

ООО УК «Сервис-3» является юридическим лицом, имеющим свой Устав, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована также ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Истцом предъявлены уточненные требования о взыскании пени в размере 37319 рублей.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37319 рублей.

Суд считает возможным принять за основу данный расчет.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 3545,27 рублей. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при уплате государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью.

В связи с тем, что при подаче искового заявления ООО УК «Сервис-3» была уплачена государственная пошлина в размере 1871,63 и 1759,64 руб., всего 3631, 27 руб. по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как необходимо было оплатить 3545,27 руб., то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 86 руб. подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» задолженность по оплате пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37319 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3545,27 рублей.

Разъяснить ООО УК Сервис-3» право обратиться в ИФНС России по г.Сургуту ХМАО-Югры с заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 рублей, в соответствии с п. 3, ч. 1, ч.3 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья О.А.Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №_2-2517/2019_

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.А. Рудковская _____________

86RS0№-68

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________