Дело № 2-418/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Старченковой О.А.,

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гурьевск 

30 мая 2017 года 

дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Салаирского городского поселения о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Салаирского городского поселения о снятии жилого дома с кадастровым номером № с кадастрового учета и прекращении права собственности на ? долю жилого дома по адресу 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2004 году истцам в порядке наследования перешло право общей долевой собственности на ? долю жилого дома (по ? доле в праве) с кадастровым № и земельный участок (по ? доле в праве) с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Так как дом находился в аварийном состоянии, то в 2003 году Администрацией муниципального образования г.Гурьевска и Салаира Кемеровской области было принято решение о сносе вышеуказанного жилого дома и переселении жильцов. Истцам, как правопреемникам вышеуказанной ? доли жилого дома была предоставлена другая квартира, в которой они проживают по настоящее время. Земельным участком они не пользуются. Земельный участок зарос сорняками, жилой дом разрушен, ограждение территории отсутствует, однако ИФНС №3 по Кемеровской области требование об уплате налога на вышеуказанную ? долю жилого дома и земельного участка выставляет каждый год. Для прекращения право собственности они обращались в Беловский Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, но им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вторую ? долю жилого дома и земельного участка. Для того, чтобы прекратить право собственности на земельный участок и ? долю жилого дома, необходимо, снять жилой дом с кадастрового учета, что возможно только через суд. Просят суд: снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; прекратить за истцами право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме по указанным основаниям. Пояснили, что дом разрушен полностью, земельный участок зарос и пользоваться им невозможно.

Представитель ответчика – администрации Салаирского городского поселения, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направил в суд письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не высказал.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Так, в соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из копии свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10).

Из копии свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО1, ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11,12).

Распоряжением администрации муниципального образования гг.Гурьевска и Салаира от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о сносе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес> выявлено, что территория земельного участка не используется, неблагоустроенна, заросла сорняками, здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют, ограждение территории отсутствует (л.д.17). 

Из копии ответа руководителя БТИ г.Гурьевска следует, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; на вторую долю этого дома документов о праве собственности в бюро нет (л.д.18).

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Абзацем 1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо могут отказаться от права собственности на принадлежащее им имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истцы ФИО1, ФИО2, обратившись в суд с настоящим иском, объявили о своем отказе от права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Салаирского городского поселения о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом.

Снять с кадастрового учета жилой дом, общей площадью 61,1 кв.м., с кадастровым №, 1939 года постройки, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, количество этажей 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на 1/2 доли (по ? у каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м. с кадастровым №, 1939 года постройки, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, количество этажей 1, находящийся по адресу: 

<

адрес> (о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №; №).

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (по 1/2 у каждой) на земельный участок площадью 1169 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.