Дело 2-1323/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

с участием представителя ФИО1 

при секретаре Мосеевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Ревелена" к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания "Ревелена" обратилось в суд с иском к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, 

<

данные изъяты>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Ревелена».

За период с января 2013 по март 2017 г. сособственниками кв. 

<

данные изъяты> г. Нижнего Новгорода производилась оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг лишь частично. Общая сумма задолженности ФИО3, ФИО4 за жилищно-коммунальные услуги, включая пени, составляет 179 527 руб. 10 коп. Ответчики добровольно задолженность не погашают.

Истец просит суд: взыскать солидарно с ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО «УК Ревелена» суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги период с января 2013 по март 2017 г. в размере 179 527 руб. 10 коп., в том числе пени 31005,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4790 руб. 56 коп., расходы на представителя в размере 5000 руб.

Представитель истца ООО "УК Ревелена" – ФИО1 действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2, ч.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д.8).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Ревелена». (л.д. 7).

За период с января 2013 по март 2017 г. сособственниками 

<

данные изъяты> г. Нижнего Новгорода производилась оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг лишь частично. Общая сумма задолженности ФИО3, ФИО4 за жилищно-коммунальные услуги, включая пени, составляет 179 527 руб. 10 коп. Ответчики добровольно задолженность не погашают. (л.д. 6).

Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «УК Ревелена» и взыскать солидарно с ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО «УК Ревелена» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с января 2013 по март 2017 г. в размере 179 527 руб. 10 коп., в том числе пени 31005,37 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «УК Ревелена» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4790,56 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Ревелена» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с января 2013 по март 2017 г. 179 527,10 руб., в том числе пени 31005,37 руб., и расходы по госпошлине 4790,56 руб., по оплате услуг представителя 5000 руб.

Ответчики вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Якимов