<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В., 

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/2023 по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области, Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области, Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указано, что она является законным владельцем земельного участка площадью 639 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, относящийся к сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства. Ранее вышеуказанный земельный участок находился на территории 

<

адрес>. Данный земельный участок был выделен отцу — ФИО1 в собственность, на основании Решения Горисполкома ары № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему было выдано свидетельство о праве собственности №, в котором отсутствует дата выдачи. Землеотвод для СДТ СМПО «Металлист» был предоставлен Решением Горисполкома г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует запись № в списке членов садово-дачного товарищества СМПО «Металлист», где собственником участка по 

<

адрес> указан ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу 

<

адрес> ФИО4 с заявлением о наследовании вышеуказанного земельного участка, однако было в этом отказано. Нотариус 

<

адрес> ФИО4 пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю № было выдано наследодателю комитетом по земельной реформе Волжского района на основании Решения горисполкома г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство удостоверят право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,06 га (600 кв.м.), имеющий местонахождение 

<

адрес> предназначенный для ведения садоводства. Кроме того, в свидетельстве имеется ссылка на иное местонахождение земельного участка: 

<

адрес>. Согласно письму Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве данных имеется сведения о предоставлении наследодателю данного земельного участка, Решение Горисполкома г.ДД.ММ.ГГГГ№ нотариусу не было предоставлено. Нотариус указала, что сведения Единого государственного недвижимости содержат информацию о проведении государственного кадастрового учёта земельного участка, о присвоении ДД.ММ.ГГГГ, в результате учёта земельному участку площадью 600 кв.м., имеющему местоположение 

<

адрес>, отнесенном по категории к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенном для ведения садоводства, с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности иному лицу (ФИО5), о чем в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако земельный участок с кадастровым номером № территориально находится в ином месте. Данный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства. Местоположение земельного участка с момента его предоставления не менялась. Данным участком она открыто, добросовестно пользуется на протяжении свыше 15 лет. Участок используется по целевому назначению, для ведения огородничества. Участок обрабатывается, она включена в члены СНТ СН «Металлист», задолженности по членским взносам, а также спора с соседними участками не имеется. Данный земельный участок сформирован в ДД.ММ.ГГГГ году, границы существуют на местности свыше 15 лет. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 639 кв. м. в координатах: 

<

данные изъяты>

В судебное заседаниепредставитель истца ФИО3, истец ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебных заседаниях поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель ответчика – Администрация городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ППК «Роскадастр» Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица – СНТ СТ «Металлист» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., выданного Председателем комитета по земельной реформе Волжского района на основании решения Горисполкома г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

В списке членов садово-дачного товарищества СМПО «Металлист» указано, что одним из членов садово-дачного товарищества является ФИО1, его земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, в отношении земельного участка, расположенного по местоположению: 

<

адрес> выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Указанный земельный участок первоначально был предоставлен гр. ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственностью на землю №. В данном документе отсутствует дата выдачи и графическое приложение, которое содержит информацию о границах образуемого земельного участка. В настоящее время пользователем данного участка является гр. ФИО2 В рамках выполнения данных кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ, был осуществлен выезд на местность для определения координат поворотных точек границ испрашиваемого земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. Перед началом полевых работ на местности, границы испрашиваемого участка были показаны землепользователем гр. ФИО2 Данный этап работ соответствует части 8 ст. 22 Закона о регистрации: «местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ». Во время проведения полевых работ участок был определен ограждением - забором по состоянию ветхий и за основу взяты поворотные точки данного ограждения, что также соответствует ч. 10 ст.22 Закона о регистрации: «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка». В свою очередь за основу взято ограждение, что представляет из себя объект искусственного происхождения, визуально забор соответствовал 15 летней давности. После камеральной обработки данных и сопоставления полученных координат с границами Массива Смышляевка СДТ СМПО Металлист, которые указаны в схеме массива и согласованы руководством правления дачного объединения, было установлено, что образуемый участок попадает в границы данного СДТ. Площадь участка по измерениям составила 639 кв.м., что отличается от площади по свидетельству о собственности на землю №, однако данное расхождение не превышает 10% и составило 39 кв.м.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открыто наследственное дело №, заявление о принятии наследства подано дочерью наследодателя – ФИО2, в состав наследственной массы входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из содержания искового заявления ФИО2 следует, что оформить наследственные права на земельный участок, принадлежавший при жизни наследодателю на праве собственности, в настоящее время не представляется возможным, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1, истец является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя, иных наследников не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти отца, но не может оформить своих наследственных прав по независящим от неё причинам, а именно: отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на наследственное имущество в ЕГРН.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные об объекте недвижимости: земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., отсутствуют в ЕГРН.

Экспертным заключением, выданным ФГБОУ «ФКП Росреестра» по Самарской области установлено, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного: 

<

адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно ответу Управления Архитектуры и градостроительства администрации г.о. Кинель, в архивном фонде Управления имеются материалы о присвоении адресов элементам улично-дорожной сети на дополнительных территориях, расположенных в границах населенного пункта- 

<

адрес>, выявленным в ходе проведения работ по упорядочению адресов объектов в границах садово-дачных товариществ, ранее относившихся к территории иных муниципальных районов- 

<

адрес>, на основании поступивших от представителей садово-дачных товариществ. 

В соответствии с постановлением Администрации городского округа Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети на дополнительных территориях» и утвержденному перечнюнаименований элементам улично-дорожной сети на дополнительных территориях, расположенных в границах п.г.т. Алексеевка г.о. Кинель, дополнительная территория СНТ Металлист, имеет почтовый адрес: 

<

адрес> и в данную территорию в том числе, входит улично-дорожная сеть (улица) Карьерная, таким образом, установлено, что спорный земельный участок, отнесен к территории г.о. 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти отца, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вопросы присвоения, изменения адресов в силу положений Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», отнесены к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченных законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов с использованием федеральной информационной адресной системы. 

Учитывая установленные судом обстоятельства о наличии в ЕГРН информации о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5, о чем содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ, сделанная до вынесения Администрацией городского округа Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановления «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети на дополнительных территориях», суд полагает необходимым указать об отнесении вопроса о присвоении адреса (с указанием номера участка) спорному объекту к компетенции органа местного самоуправления, с целью исключения дублирования адреса участка и возникновению неопределённости в исполнении решения суда. 

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области, Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 639 кв. м. в координатах: 

№ точки

Координаты X

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2023 года.

Судья 

<

данные изъяты>