Дело № 2-53/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 06 » февраля 2017 год гор. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась ФИО1 В своём заявлении она указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО5, которой при жизни на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена ею на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни умершая не произвела государственную регистрацию своего права собственности на указанную квартиру, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, при этом дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери на основании договора на передачу квартир в собственность граждан администрацией 

<

адрес> была передана в собственность 

<

данные изъяты> квартира 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В данной квартире также была зарегистрирована истица и ее брат ФИО3, которые от участия в приватизации отказались. В установленный законом срок истица, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> для оформления своих наследственных прав, но в связи с тем, что при жизни ее мать не произвела государственную регистрацию своего права собственности на указанную квартиру, истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем, ей необходимо в судебном порядке как наследнице первой очереди по закону включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, указанную квартиру и признать за ней право собственности на нее в порядке наследования. Спора по поводу наследственного имущества не имеется, брат истицы ФИО3 отказалась от причитающейся ему доли наследственного имущества в ее пользу. 

Представитель ответчика администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда, заведующий сектором - юрист ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Нотариус нотариального округа Сердобского района Пензенской области ФИО8, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску в суд представлено не было. 

Третье лицо ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что соответствует свидетельству о смерти №, выданному 

<

адрес>

Из представленных документов: свидетельств о рождении № и №, свидетельства о заключении брака №, следует, что истица ФИО1 и ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, являются детьми ФИО5

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его личным заявлением, имеющимися в материалах наследственного дела, копия которого находится в материалах гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Сердобского района Пензенской области ФИО8 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что предъявленный наследницей правовой документ на квартиру не прошел регистрацию в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в связи с чем право собственности на указанную квартиру не возникло.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объекты - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, в лице Главы администрации ФИО9., действующего на основании устава города, ФИО5 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в администрации 

<

адрес> (постановление №).

Так же, согласно справке ООО «УК Жилье», выданной на основании свидетельства о смерти и поквартирной карточки, ФИО5 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней, в том числе на день её смерти, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Однако, право собственности в соответствующем органе государственной регистрации за ФИО5, зарегистрировано не было.

В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру 

<

адрес>, который был составлен ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в соответствии с которым указания на собственника данной квартиры отсутствуют. Общая площадь квартиры на день составления технического паспорта составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная – 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Принимая во внимание, что имеется договор на передачу в собственность спорной квартиры, но отсутствует государственная регистрация права, так как ФИО5 умерла до её оформления, а также учитывая, что ФИО5 при жизни открыто владела, пользовалась и распоряжалась указанной квартирой 

<

адрес>. То есть, на день смерти указанная квартира принадлежала ФИО5, суд полагает, что спорная квартира должна входить в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти. 

Также учитывая, что истица ФИО1 является наследником ФИО5, принявшей все ее наследство путем обращения в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также принимая во внимание, что спора по поводу наследственного имущества нет, имеются все предусмотренные законом основания для признания за ней права собственности на квартиру в порядке наследования, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей на день смерти квартиру с общей площадью площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Юдаева Ю.В.