Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Трипутиной Е.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 21.01.2019 г., представившей ордер № от 18.04.2019 г., при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная бабушка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома литер «А, а» общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., а также земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом ФИО4 выстроила в 1964 году, самостоятельно, своими силами, однако право не зарегистрировала. При жизни бабушка составила завещание, которым завещала ему все свое имущество. В первые полгода после смерти бабушки, он обратился к нотариусу Тарасовского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, 16.12.1998 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай, 27.02.2019 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии он зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2019 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, нотариус отказал, в связи с тем, что им не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности бабушки на вышеуказанный жилой дом. Жилой дом принадлежал бабушке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом Дячкинского сельского поселения Тарасовского района. В соответствии с выпиской из постановления Дячкинской сельской администрации Тарасовского района №31 от 24.12.2002 года жилому дому и земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: 

<

адрес>. Просит признать за собой право собственности на жилой дом литер «А, а», 1964 года постройки, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Миллеровского районного суда Ростовской области от 18.04.2019 года к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Трипутиной Е.В. и удовлетворении иска (л.д. 66).

Представитель истца ФИО1 - адвокат Трипутина Е.В. поддержала исковые требования, заявленные её доверителем, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Дячкинского сельского поселения не явился в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым ослушании по делу. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании иска (л.д. 27).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явилась в судебное заседание, представила суду заявление, удостоверенное главой Дячкинского сельского поселения о рассмотрении дела в её отсутствие, из которого также следует, что она не возражает в удовлетворении заявленных требований, на обязательную долю в наследстве не претендует (л.д. 67).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона. Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска ответчику известны и понятны. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, при этом способ нарушенного права лицо, обратившееся в суд, избирает самостоятельно.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дячкинской сельской администрацией Тарасовского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., а также земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> земельного пая в размере 11,12 га, находящегося в обще-долевой собственности в 

<

адрес>, ТОО «

<

данные изъяты>» Тарасовского района Ростовской области. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно завещанию от 09.04.1997 года, удостоверенному специалистом исполкома Дячкинского сельского Совета народных депутатов Тарасовского района Ростовской области ФИО7, и зарегистрированному в реестре за № ФИО4 завещала всё своё имущество ФИО1 (л.д. 34). Доказательств отмены либо изменения завещания, суду не представлено. По информации, представленной администрацией Дячкинского сельского поселения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 была зарегистрирована и проживала одна (л.д. 39). ФИО2 на обязательную долю в наследстве не претендует (л.д. 67). Таким образом, единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО4 является истец ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела следует, что в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу Тарасовской государственной нотариальной конторы обратился внук ФИО1 (л.д. 32). ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай размером 11,12 га, находящийся в общей долевой собственности в 

<

адрес>, ТОО «

<

данные изъяты>» Тарасовского района Ростовской области (л.д. 31). 27.02.2019 года нотариусом Тарасовского нотариального округа Ростовской области было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 700 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, истцу отказано, поскольку им не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома наследодателю (л.д. 26). 

Как следует из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с главой 64 ГК РФ, принятие наследства является фактическим индивидуальным актом и представляет собой одностороннюю сделку, обладающую обратной силой, которой присущи безусловность, безоговорочность, недробимость, которая должна быть осуществлена в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Исходя из ст. 1110 ГК РФ, недробимость принятия наследства заключается в том, что, приняв часть наследственного имущества, наследник признается принявшим все наследство, приходящееся на его долю, в едином целом, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Каждый наследник осуществляет право на принятие наследства самостоятельно своей волей и независимо от других наследников.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной 21.01.2019 г. администрацией Дячкинского сельского поселения Тарасовского района, ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> дело № 340, лицевой счет № 

<

***> за 1991-1995 г.г. (л.д. 14).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Судом установлено, что умершая ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 45, 46), в связи с чем, истцу было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный объект недвижимого имущества. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литер «А, а», 1964 года постройки, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенный земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2019 года.