Дело № 2-212/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «12» ноября 2019 года

Притобольный районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования истец мотивирует тем, что 22 июня 2018 года умерла её мать - ФИО2, на момент смерти проживавшая по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На момент смерти в её собственности находилось недвижимое имущество: земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери она в установленный законом срок обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону и приобрела право собственности на земельный участок. Однако зарегистрировать свое право собственности на расположенный на земельном участке жилой дом она не смогла, поскольку указанный жилой дом не состоит на государственном кадастровом учете в ГКН. Для постановки жилого дома на учет в ГКН необходимы правоустанавливающие документы. Жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., был возведен её покойными родителями: отцом – ФИО3 и матерью - ФИО2 в 1973 году. С момента возведения жилого дома родители открыто, непрерывно и добросовестно владели им более 15 лет. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти домом владела её мать - ФИО2. Наследником после смерти отца и матери является она. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки (л.д.68), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласны, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.86).

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управления (л.д.85).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО7 подтвердила в судебном заседании факт принадлежности дома родителям ФИО1, которые более 15 лет назад своими силами построили дом, и фактическое принятия истцом наследства после смерти своих родителей в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). 

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 и ФИО3 с 1973 года находился построенный ими жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 32, общей площадью 52,8 кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.9).

Наследство после его смерти приняла его супруга, о чем в деле имеются материалы наследственного дела (л.д.72-78)

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о её смерти (л.д.8).

ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО5.

После смерти ФИО2 в установленном законом порядке ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу, ей выдано было свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) на земельный участок, площадью 2900 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственностью земельного участка, расположенного в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11).

Согласно ответа администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на балансе не состоит (л.д.61).

Согласно ответа главы Притобольного района от 24.06.2019 года № 01-11-1575 в реестре муниципальной собственности муниципального образования Притобольный район, спорный дом не значится (л.д. 62).

Ответчик и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество. 

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у ФИО1 права собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.