Дело № 2-344/18 9RS0007-01-2018-000477-29 Мотивированное 

решение

 

изготовлено 29 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года пос. Коноша 

Коношский районный суд Архангельской области в составе: 

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Костив А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, но там не проживает уже длительное время в течение 8 лет, членом семьи не является, вещей ответчика в квартире нет. Ответчик был мужем ее дочери, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уехал в неизвестном направлении, был объявлен в розыск. Коммунальные услуги не оплачивал, в ремонте дома участия не принимал.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери С.Н. Был зарегистрирован в доме с согласия ее мужа Н.В. В сентябре 2015 года брачные отношения между её дочерью и ответчиком были прекращены. ФИО2 более 8 лет назад ушел из дома, и больше в доме не появлялся, где в настоящее время он проживает ей неизвестно, он коммунальные услуги не оплачивает, не несёт бремя содержания жилого помещения. Он был объявлен в розыск, но розыск результатов не дал. Алименты не выплачивал. Намерений вселиться обратно в спорный дом ответчиком не предпринималось. Она не чинит препятствия в пользовании домом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.

Адвокат Костив А.Ю., которая назначена судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Коношскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в доме, собственником которого является истец и который расположен по адресу: 

<

адрес>, длительный период времени. Из указанного жилого помещения он выехал добровольно, не пользуется им, не несет расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг; личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют; какие-либо фактические действия, свидетельствующие о действительном намерении вселиться в спорный дом им не предпринимались, при этом со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имелось. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей. 

Свидетель С.Н. в судебном заседании показала, что является дочерью истца и бывшей супругой ответчика, с которым они совместно проживали в доме матери по адресу: 

<

адрес>. 8 лет назад ответчик уехал из дома на заработки в Москву и остался там. Алименты на детей не платил, где сейчас он находится неизвестно. Он был объявлен в розыск, но розыск результатов не дал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, его вещей в квартире нет. Намерений вселиться обратно в спорный дом им не предпринималось. Истец не чинит препятствия в пользовании домом. 

Свидетель М.Г. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, живет напротив ее дома уже 8 лет. В этот период ответчик в доме не проживает, его вещей в доме истца не имеется. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 3/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Коношского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует, из поквартирной карточки в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, зарегистрированы: С.Н. - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, внуки А.М. с ДД.ММ.ГГГГ., Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака выданного Коношским т/о агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между С.Н. и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания вышеуказанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, не порождает. 

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника объекта недвижимости. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию решения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий И.А. Никановская