РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г.Усть-Кут 

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Григоренко И.П.,

при секретаре Зубиной К.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1776/2018 по иску Администрации Подымахинского муниципального образования к Комитету по управлению муниципальным имуществом УКМО о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

установил:

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что на основании постановления главы Администрации Усть-Кутского района от 04 мая 1998 № 460-п «О выдаче свидетельства на право собственности на землю гражданам, имеющим право на получение земельного пая в связи с реорганизацией совхоза «Подымахинский», А. было выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Таким образом, А. была предоставлена земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в Усть-Кутском районе, площадью 6 га (кадастровый №).

Согласно информации предоставленной Службой записи актов гражданского состояния Иркутской области, в архиве службы ЗАГС имеется актовая запись о смерти А. за номером № от 24.07.2012г.

Сведений о действиях, как со стороны собственника, так и со стороны наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передачи ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ею иным образов не имеется.

Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля никем не востребована.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем законе.

В силу п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящего в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список так же размещается на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Общим собранием участников долевой собственности (протокол от 02.12.2012 года) не было принято решение по вопросу о невостребованных долях, в связи с чем, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный список был утвержден постановлением Администрации Подымахинского сельского поселения № 25-п от 17.04.2014г.

Право собственности на земельную долю с кадастровым номером 38:18:000009:402 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, к северо-западу от с. Подымахино в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать право муниципальной собственности Подымахинского муниципального образования на земельную долю с кадастровым номером № расположенную к северо-западу от с.Подымахино, Усть-Кутского района, Иркутской области, площадью 6га, предоставленную А., признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое требование поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика КУМИ УКМО ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к убеждению, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем законе.

На основании ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящего в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликуется список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящего в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как установлено судом, на основании постановления мэра г.Усть-Кута от 04 мая 1998 № 460 п А. выделен земельный пай (доля).

В соответствии с постановлением мэра г.Усть-Кута от 04 мая 1998 № 460 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, имеющим право на получение земельного пая в связи с реорганизацией совхоза «Подымахинский» А. было выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Таким образом, А. была предоставлена земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в Усть-Кутском районе, к северо-западу от с. Подымахино, площадью 6 га (кадастровый №).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, А. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное дело к имуществу А. не заводилось, что следует из информационного письма архивариуса Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области от 17.10.2018г.

Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля ни кем не востребована.

В порядке, предусмотренном п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 15 февраля 2013 года в общественно - политической газете Усть-Кутского района «Ленские вести» № 6 был размещен список невостребованных земель (под номером 56 указан – А.), также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Подымахинского муниципального образования. Претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. 

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением главы Подымахинского муниципального образования № 25-п от 17.04.2014г был утвержден Список невостребованных земельных долей у граждан, выделенных при реорганизации совхоза «Подымахинский»

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 июля 2018 года правообладателем земельной доли с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, к северо-западу от с. Подымахино значится А. 

С учетом изложенного, суд считает, что подлежит удовлетворению исковое требование о признании права муниципальной собственности Подымахинского муниципального образования на земельную долю с кадастровым номером 38:18:000009:402, расположенную к северо-западу от с. Подымахино Усть-Кутского района Иркутской области, принадлежащую А., признанную в установленном законом порядке невостребованной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Подымахинского муниципального образования на земельную долю площадью 6 га., кадастровый №, расположенную к северо-западу от с. Подымахино Усть-Кутского района Иркутской области, принадлежащую А., признанную в установленном законом порядке невостребованной.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 01 декабря 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Григоренко И.П.