Дело № 2-133/2018 09 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о включении в состав наследства 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточненных требований к администрации МО «Островное» о включении в состав наследства и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельных участков площадью 570 кв.м. с кадастровым № и площадью 69 кв.м. с кадастровым №, жилого дома 1922 года постройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни Б. завещание не оставляла. Наследником к имуществу Б. по закону является её сын – ФИО3, иных наследников не имеется. После смерти наследодателя истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом С. истцу в рамках наследственного дела № выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство, состоящее из вышеуказанных земельных участков. Свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома истцу не выдавалось, в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем в установленном порядке зарегистрировано не было. Просит суд включить в состав наследства Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Определением судьи от 24.01.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечен ФИО2 – как наследник первой очереди к имуществу наследодателя.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила суд включить в состав наследства и признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики администрация МО «Островное», ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. ФИО2 согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., 

<

дата рождения>, о чем Северодвинским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета личных подсобных хозяйств МО «Островное» от 11.10.2017 №, составленной зам.главы МО «Островное», Б. принадлежит 1/2 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.1978, удостоверенного Первой Архангельской нотариальной конторой и зарегистрированного в реестре за №. Адрес хозяйства: 

<

адрес>.

03.11.2017 на жилой дом 

<

адрес>, 1922 года постройки, оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Б. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что Б. при жизни являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, несмотря на то, что сведения на 1/2 долю жилого дома не были внесены в ЕГРП, право собственности наследодателя на 1/2 долю жилого дома никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении в состав наследства спорного имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Сведений о том, что Б. при жизни составила завещание на принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, у суда не имеется. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2, сыновья наследодателя Б. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу г.Северодвинска Архангельской области С. с заявлением о принятии наследства после смерти Б. обратился ФИО1 как наследник по закону (16.02.2017).

06.11.2017 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 

- земельные участки с кадастровым №, площадью 570 кв.м. и с кадастровым №, площадью 69 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>;

- денежные вклады, пенсии, ежемесячную компенсационную выплату, причитающихся наследодателю.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 подав заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства и получив свидетельства о праве на часть наследственного имущества, принял и наследство, оставшееся после смерти наследодателя, в в виде спорной доли в жилом доме, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, на наследуемое имущество не претендует.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о включении в состав наследства 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева