Дело №

УИД №RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В., 

при секретаре Курашиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения «Аксеново-Зиловское» о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее матери на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ФИО1 ее отец ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти, однако документы на право собственности не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует обязательная отметка о регистрации в органе технического учета (либо исполнительного комитета районного, городского Совета депутатов и трудящихся). Кроме того, в договоре имя матери указано как «ФИО7», что не соответствует свидетельству о смерти, где имя указано «ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО1 заключен договор, согласно которому ФИО10 В.А. продал ФИО1 домовладение размером 10*7 м., с сенями, сараем, изгородью с четырех сторон, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земле госфонда на участке 15,27 сот.2 за 1200 рублей. На данном договоре имеется подпись секретаря и печать Исполкома Аксеново-Зиловское поселкового Совета деп.труд. Чернышевского района Читинской области. В выписке из реестра объектов технического учета указано, что вид права ФИО1 – собственность, основание договор от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что данные документы подтверждают приобретение ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома в пгт.Аксеново-Зиловское, 

<

адрес>. Покупателем указанного дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ была ее мама ФИО1, в договоре имя матери указано не верно. Согласно паспорта, свидетельства о браке, свидетельства о смерти, свидетельства о ее рождении имя матери «ФИО1», имя она никогда не меняла. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, унаследовавший им после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право, ФИО5, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Истец ФИО5, будучи своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, до судебного заседания представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Администрация городского поселения «Аксеново-Зиловское», будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом, извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, позиции по делу не представило.

Третье лицо нотариус Чернышевского нотариального округа ФИО8, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, позицию по делу не высказал, в судебное заседание не прибыл.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в свою собственность у ФИО13 домовладение размером 10*7 м., с сенями, сараем, изгородью с четырех сторон, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земле госфонда на участке 15,27 сот.2 за 1200 рублей (л.д. 11-12).

Согласно выписки из реестра объектов технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 8.04.2020г. (л.д.23).

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником ФИО1 являлись ее супруг ФИО4 (свидетельство о заключении брака № (л.д. 31), дочь ФИО5 (до брака ФИО17) О.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 25).

Согласно копии паспорта ФИО4 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 её супруг ФИО4 принял наследство супруги, но не оформил своего права. 

ФИО4 проживая в доме, оставшемся после смерти ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, соответственно совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

После смерти ФИО4 его дочь ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок обратилась за принятием открывшегося наследства. Нотариусом Чернышевского нотариального округа ФИО14 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано. Из ответа нотариуса следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее муж – ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своего права. ФИО5 своевременно приняла наследство, но при изучении документов, подтверждающих право собственности наследодателя (ФИО1) на недвижимое имущество (выписка из реестра объектов технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ), выданных КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» было установлено, что собственность ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ перешел вышеуказанный дом, но право собственности зарегистрировано не было. Кроме этого собственник в договоре указан как ФИО6 (л.д. 22).

Согласно представленным истцом ФИО5 документам: паспорту, свидетельство о рождении дочери ФИО15, трудовой книжки фамилия матери истца – ФИО17, имя – ФИО1, отчество – ФИО9, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждают принадлежность договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, покупателем которого являлась ФИО6, ФИО1.

В связи с выясненными обстоятельствами, суд считает возможным установить факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ покупателем, которого являлась ФИО6, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на указанное им имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 75:21:020124:33, общей площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Аксеново-Зиловское, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации и картографии по Забайкальскому краю. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Мусихин

Решение в окончательной форме изготовлено: 16 марта 2021 г.