Дело № 2-.../2020г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Ямщикове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение),

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение).

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб., всего ... руб.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является АО «Теплоэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 309, 384 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 Е,М. задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего - ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: со ФИО1 задолженность в размере ... руб., пени ... руб., со ФИО1 задолженность в размере ... руб., пени в размере ... руб.

В дальнейшем истец вновь уточнил исковые требования, предъявив иск к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, просит суд : 

1. Взыскать пропорционально долям в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС):

со ФИО1 (1/2 доля + 1/4доля в порядке наследования) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ размере ... руб., пени в размере ... руб.;

с ФИО3 (1/4 доля в порядке наследования) за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ размере ... руб., пени в размере ... руб.;

со ФИО2 (1/4 доля) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ годав размере ... руб., пени в размере ... руб.;

2. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (л.д. ...).

Истец АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. ...), ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...).

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст.165.1 п.1 ГК РФ 

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, из содержания вышеуказанных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время являются ФИО1 (доля в прав 1/2, с ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО2 (доля в праве 1/4, с ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. ...).

Из материалов дела и объяснений ответчиков в судебном заседании следует, что ранее 1/2 доля вышеуказанного жилого помещения принадлежала на праве собственности ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. к ее имуществу было заведено наследственное дело по заявлению ее сына ФИО1 (л.д. ...), принявшего наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти дочери ФИО5 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. ...)

Ответчику ФИО1 согласно ответа нотариуса на запрос суда свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного жилого помещения не выдавалось (л.д. ...).

Согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, к ФИО6 и ФИО1 перешло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, к каждому.

Таким образом, ФИО1 в силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от отсутствия государственной регистрации права перешедшей к нему в порядке наследования 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из п. 34 вышеуказанного постановления Пленума ВС Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, у ФИО1 с момента регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности с ДД.ММ.ГГГГ., а также с момента принятия наследства после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла. Ее дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. ...)

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала по договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 (л.д. ...).

Согласно выписке из домовой книги № ... от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...).

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., АО «Домоуправляющая компания Приокского района» уступает, а АО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении АО «Домоуправляющая компания Приокского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 6-10). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых АО «Домоуправляющая компания Приокского района» в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом 6 по ул. 40 лет Победы г. Н. Новгорода ( л.д. 6-10). 

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед АО «Теплоэнерго» в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

На просроченную задолженность были начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д. ...). Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2, возражавшей против его исполнения (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, по которому возникла задолженность в следующем порядке:

с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. соразмерно принадлежащим ему 3/4 долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ... руб. (... х 3 : 4), пени в размере ... руб. (... х 3 : 4);

с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. соразмерно принадлежащей ей 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ... руб. (... (начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) : 4), пени в размере ... (... (пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ): 4) руб.;

с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. соразмерно принадлежащей ей 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ... руб. (... (начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) : 4), пени в размере ... (... (пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ): 4) руб.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ((... руб. + ... руб.) : ... руб. х ... руб. = ... руб.), с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ((... руб. + ... руб.) : ... руб. х ... руб. = ... руб.), с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ((... руб. + ... руб.) : ... руб. х ... руб. = ... руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. 

Взыскать со ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. 

Взыскать о ФИО3 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина