УИД: 39RS0016-01-2024-000751-31

№ 2-169/2025 (2-775/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Неман 

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сурниной А.С., 

при секретаре Груздовой Н.И.,

представителя ФИО9 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15» осуществляет обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>А., умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 26659,50 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 5051,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 35710,55 руб. за счет принадлежавшего ФИО2 имущества. 

ФИО16», представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя ранее заявленные исковые требования поддержал. 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика наследник к имуществу умершей ФИО2 – ФИО9 в судебное заседание не явился, представитель ФИО9 – адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик находится за пределами Российской Федерации. 

Заслушав мнение представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Судом установлено, что ФИО17» является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а также предоставления коммунальных услуг. 

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что собственник ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении до настоящего времени не установлено. 

Представленные ФИО18», начисления по коммунальным услугам по 

<

адрес>, расположенной адресу: 

<

адрес>, суд находит обоснованными и законными. 

Поскольку обязанность собственника по оплате за потребленные и оказанные услуги ФИО19», своевременно не оплачены, суд приходит к выводу, что заявленные указанными лицами требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в том числе подлежат уплате и штрафные санкции. 

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Неманского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 обратился её сын – ФИО9

В силу требований части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи надлежащим ответчиком по заявленным требованиям ФИО20» является ФИО9

Поскольку в рассматриваемом случае в состав наследственного имущества входит жилое помещение, стоимость которого составляет 959000 руб., то с учетом приведенных выше норм права пределами ответственности ФИО9, является сумма в размере 959000 руб., установленная представленным ФИО21» экспертным заключением № об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая является достаточной для удовлетворения требований истца. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявления ФИО22» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО10 Дениса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Российской Федерации, паспорт 

<

данные изъяты> за счет имущества, оставшегося после смерти ФИО2, задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в пользу ФИО23» (ИНН №, ОГРН №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26659,50 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 5051,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а всего в размере 35710,55 руб., определив предел ответственности ответчика в размере 959000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.С. Сурнина

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 г.