Дело № 2-1810/2017

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.05.2017

(с учётом выходных и праздничных дней)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Сониной Е.Н., 

при секретаре Губиной Д.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании денежных средств, уплаченных на содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 (Далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО6 (Далее – ответчик) о взыскании денежных средств, уплаченных на содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира Адрес***. 

После приватизации данного жилого помещения в *** году размер долей истца, ответчика и ФИО3 (*** истца/*** ответчика) составлял по *** доле у каждого. Между тем, сособственник ФИО3 *** умер, в связи с чем, открылось наследство на *** долю в праве собственности на спорное жилое помещение, и которая с указанного времени стала принадлежать наследникам (истцу, ответчику). Доля истца стала составлять – *** с учётом ранее имевшейся у неё *** доли. Доля ответчика стала составлять – *** с учётом ранее имевшейся у него *** доли. Наследование *** доли наследователя между истцом и ответчиком в пропорции *** было закреплено нотариально.

В течение длительного времени ответчик не исполнял свои обязанности по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивал. Во избежание накопления задолженности и начисления пени, истец самостоятельно и в полном объеме несла расходы по содержанию квартиры и жилищно-коммунальным платежам (Далее – ЖКУ). 

За период с *** по *** ответчиком не оплачены счета ЖКУ в соответствии со своей *** долей в праве собственности на квартиру в размере *** С *** по *** года ответчиком не оплачены счета ЖКУ в соответствии со своей долей (по наследству) составляющей *** в праве собственности на квартиру в размере *** Итого за период *** доля ответчика по оплате ЖКУ составила ***

Кроме того, в указанный период, в связи с содержанием жилого помещения, истцом были понесены расходы по оплате услуг газификации и газоснабжения в размере ***, соответственно, пропорционально *** доле, расходы ответчика должны составить ***; по установке индивидуальных приборов учёта водоснабжения в размере ***, соответственно пропорционально *** доле ответчика – ***, по установке общедомового прибора учёта водоснабжения в размере ***, соответственно пропорционально *** доле ответчика - ***. Ответчик в несении данных расходов не участвовал и свои обязательства по содержанию жилого помещения пропорционально своей доле не исполнял.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит взыскать с ответчика денежные средства в общей сумме ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, заказной корреспонденцией по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суду ничего не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. 

Истец предмет и основание иска не изменил, размер исковых требований не увеличил. При таких обстоятельствах, учитывая, что представители истца не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ), во взаимосвязи со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела установлено, что *** между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации *** и гражданами – ФИО5 (истица), ФИО3 (*** истицы), ФИО6 (ответчик/***) был заключен Договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан. 

Указанные граждане приобрели в совместную собственность отдельную квартиру, состоящую из *** комнат общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: ***

По сведениям *** от ***, в жилом помещении – *** квартире ***, с *** по настоящее время зарегистрирована истец – ФИО5. 

В представленной справке также содержатся сведения о том, что собственниками указанного жилого помещения на основании Договора приватизации №*** от *** являлись вышеуказанные граждане. В то же время, имеется указание на то, что один из собственников - ФИО3 - умер ***.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти *** выданным Отделом ЗАГС администрации *** ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от *** нотариусом ФИО4 удостоверено, что на основании статей 1149, 1142 ГК РФ наследницей на *** имущества умершего ФИО3, является истица – ФИО5

Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из *** доли в праве собственности на *** квартиру Адрес***. 

В тоже время, указанное свидетельство содержит сведения о том, что на *** вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство по завещанию еще не выдано.

Таким образом, из представленных материалов судом установлено, что указанное жилое помещение с момента заключения Договора приватизации №*** от *** по *** принадлежало на праве собственности истице, ответчику, а также ФИО3, по *** доли у каждого.

***

***

***

В связи со смертью *** одного из сособственников – ФИО3 - с указанного времени *** доли в квартире стала принадлежать истцу и ответчику по закону. Доля истца в праве собственности на квартиру стала составлять – *** с учётом ранее имевшейся у неё *** доли. Доля ответчика стала составлять – *** с учётом ранее имевшейся у него *** доли. 

Несмотря на то, что ответчик не оформил права на наследство соответствующим образом, наследование *** доли наследователя между истцом и ответчиком в пропорции *** было закреплено нотариально, в связи с вступлением в наследство истицы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №***, зарегистрированным в реестре за №*** от ***.

Представленными истцом квитанциями и едиными платежными документами подтверждено, что в спорный период с *** по *** за содержание квартиры и жилищно-коммунальные услуги было начислено и оплачено ***. Соответственно доля ответчика в указанных расходах составила ***, из расчёта ***

Кроме того, в спорный период *** за содержание квартиры и жилищно-коммунальные услуги было начислено и оплачено ***. Соответственно доля ответчика составила ***, из расчёта ***

Итого за период *** доля ответчика по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение – квартиру Адрес***, составила ***, из расчёта ***

В своих требованиях истицей заявлено, что за спорный период у неё отсутствует задолженность по оплате указанных услуг. Данное обстоятельство подтверждается представленными квитанциями на оплату жилья и коммунальных услуг и не оспорено ответчиком.

Кроме того, в указанный период времени в связи с содержанием жилого помещения истицей были понесены расходы по оплате услуг газификации и газоснабжения в размере ***, что подтверждается квитанцией от *** (л.д.15). Соответственно доля ответчика составила ***, из расчёта ***

Также в указанный период времени в связи с содержанием жилого помещения истицей были понесены расходы по установке индивидуальных приборов учёта водоснабжения в размере ***, что подтверждается квитанцией от *** (л.д.13-14). Соответственно, доля ответчика составила ***, из расчёта *** 

Также в указанный период времени в связи с содержанием жилого помещения истицей были понесены расходы по установке общедомового прибора учёта водоснабжения в размере ***, что подтверждается платежным документом от *** года (л.д.17). Соответственно доля ответчика составила ***, из расчёта ***

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано на то истицей, ответчик в несении данных расходов не участвовал и свои обязательства по содержанию жилого помещения пропорционально своей доле не исполнял.

Таким образом, общий размер неисполненных ответчиком обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения составил – ***

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, суд, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу, что ответчик, как участник долевой собственности, должен нести ответственность перед истцом по оплате расходов понесенных в виду содержания жилья и за оказанные коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных на содержание жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности сторон, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Оценивая требования истицы, в части возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст.98 ГПК РФ).

Положениями статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В обоснование расходов по оплате государственной пошлины истцом представлен чек-ордер *** Филиал №*** от *** на сумму ***.

Таким образом, с силу положений статьи 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, суд относит к необходимым расходам, понесенным истицей, в связи с предъявлением иска в суд, а соответственно подлежащими возмещению за счет средств ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Смирнову А..В. о взыскании денежных средств, уплаченных на содержание жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать со ФИО6 в пользу ФИО5 денежные средства, уплаченные на содержание жилого помещения за период *** в размере ***, а также расходы по оплате госпошлины в размере ***, а всего взыскать ***.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. 

Судья подпись Е.Н. Сонина