К делу № 2-7432/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 сентября 2018г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Подкопаевой К.В.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя Управления семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Горизонт», 3-им лицам Управлению семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, ФИО4 о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Горизонт», 3-им лицам Управлению семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, ФИО4 о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 16.05.2018г. между ООО «Горизонт» и несовершеннолетним сыном ФИО1 – ИП ФИО4 заключен договор субаренды № 010-СА. Согласно условиям договора, ООО «Горизонт» передает в субаренду ИП ФИО4 часть нежилого помещения № 128, площадью 3 кв.м., расположенного на 1 этаже ТРЦ «Новый Горизонт», по адресу: 

<

адрес>, для размещения торговой точки с наименованием «Фрукты», по продаже фасованных фруктов, соков. Согласно условиям договора, размер арендной платы составляет 40 000 руб. в месяц. В соответствии с условиями договора, в течение 2 рабочих дней, с даты подписания договора субаренды, вносит обеспечительный платеж в размере, равном сумме месячной арендной платы за один месяц. ФИО1 за ФИО4 внесена плата в размере 93 000 руб. Данный договор заключен несовершеннолетним сыном без согласия родителей, в связи с чем, является недействительным. Данная сделка нарушает законные права и интересы несовершеннолетнего ребенка. Просит суд признать договор субаренды № 010-СА, заключенный 16.05.2018г. между ООО «Горизонт» и ИП ФИО4, недействительным. Взыскать с ООО «Горизонт» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченный по договору субаренды в размере 93 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., сумму почтовых расходов в размере 389 руб. 80 коп., сумму государственной пошлины в размере 3 920 руб.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ФИО3, представитель по доверенности Управления семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, поддержала исковые требования.

В судебное заседание представитель ООО «Горизонт» не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ФИО4 не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств/ч. 1/. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

В судебном заседании установлено, что 16.05.2018г. между ООО «Горизонт» и несовершеннолетним сыном ФИО1 – ИП ФИО4 заключен договор субаренды №. 

Согласно п. 1.1 договора ООО «Горизонт» обязуется передать ИП ФИО4 во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, а ИП ФИО2 обязуется принять недвижимое имущество ООО «Горизонт», в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором, а именно:

часть нежилого помещения № 128, площадью 3 кв.м., расположенного на 1 этаже ТРЦ «Новый Горизонт», по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 1.3 договора, помещение, используется ИП ФИО4 для размещения торговой точки с наименованием: Фуд. Фрукт», по продаже фасованных фруктов, соков. 

Согласно п. 5.2 стороны установили, что размер арендной платы за аренду помещения по настоящему договору составляет 40 000 руб. в месяц, без НДС.

В силу п. 5.3 оплата арендной платы производится ИП поповым С.С. ежемесячно авансовыми платежами в размере 100%, путем перечисления авансового платежа на расчетный счет ООО «Горизонт», не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Арендная плата за первый месяц оплачивается ИП ФИО4 в день подписания настоящего договора.

Согласно п. 5.4 в течение 2 рабочих дней с даты подписания настоящего договора ИП ФИО4 вносит обеспечительный платеж, в размере, равном сумме месячной арендной платы за один месяц. Всего 50 000 руб.

Из материалов дела следует, что ФИО4 внесена арендная плата в размере 92 903 руб., что подтверждается материалами дела.

В своем иске ФИО1 указала, что данная сделка является недействительной, так как заключена без согласия родителей

Согласно ч. 1 ст. 175 ГК РФ сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные п. 2 ст. 28 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что несовершеннолетний ФИО4 имел право заключать договор субаренды с ООО «Горизонт» только с согласия родителей, в свою очередь, договор субаренды не содержит указания на то, что ФИО4 действовал с согласия матери несовершеннолетнего ФИО1, а также в договоре отсутствует подпись матери несовершеннолетнего, следовательно, данный договор является недействительным.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключение тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ввиду того, что данный договор субаренды является недействительным, в свою очередь, ФИО4 по данному договору оплачена арендная плата в размере 92 903 руб., суд считает необходимым взыскать с ООО «Горизонт» в пользу матери несовершеннолетнего ФИО4 - ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору субаренды в размере 92 903 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ввиду того, что истицей не представлено доказательств причинения физических или нравственных страданий действиями ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения данной части заявленных исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ФИО1 при подаче иска заявлено требование о взыскании суммы почтовых расходов в размере 389 руб. 80 коп., которую суд считает возможным взыскать в ее пользу с ООО «Горизонт» в полном объеме.

ФИО1 при подаче иска оплачена сумма госпошлины в размере 3 920 руб., которую суд считает возможным взыскать в ее пользу с ООО «Горизонт» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Горизонт», 3-им лицам Управлению семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, ФИО4 о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки– удовлетворить частично.

Признать договор субаренды № 010-СА, заключенный 16.05.2018г. между ООО «Горизонт» и ИП ФИО4 - недействительным. 

Взыскать с ООО «Горизонт» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченный по договору субаренды в размере 92 903 рублей, сумму почтовых расходов в размере 389 рублей 80 копеек, сумму государственной пошлины в размере 3 920 рублей, а всего 97 212 рублей 8 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов