Гр.дело №2-45/2019

(24RS0059-01-2018-001800-25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 12 февраля 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием помощника прокурора Шушенского района Нечаева Р.А., истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 600 рублей, судебные расходы за составление искового заявления и участие представителя в судебном заседании в размере 5000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.11.2018 года, в доме зарегистрированы ответчики, однако фактически указанные лица в доме не проживают и согласно устной договоренности должны были сняться с регистрационного учета в момент оформления договора купли-продажи.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 поддержала, просила признать указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины и расходы на услуги представителя.

От исковых требований к ответчику ФИО6 и от требования о возложении на ОВМ МО МВД России «Шушенский» обязанности снять с регистрационного учета ответчиков истец ФИО1 отказалась, о чем судом вынесено определение от 12.02.2019 года о прекращении производства по делу в данной части.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский», третье лицо ФИО7 в судебное заседание не прибыли, о дате времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. ОтветчикамФИО3, ФИО4, ФИО5, известно о наличии судебного дела, поскольку копию иска и определение о принятии дела к производству суда они получили по фактическому месту жительства в д.Нижняя Коя.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании 18.12.2018 года пояснил, что с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> снялся в ноябре 2018 года, тогда же в ноябре 2018 года вместе с ФИО7 выехал из дома и вывез оттуда все свои вещи. Ш-ны ему приходятся дальними родственниками, членами семьи истца они не являются, где живут не известно.

В письменных заявлениях поданных суду ответчик ФИО6 и третье лицо ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Начальник МО МВД России «Шушенский» ФИО8 в заявлении от 11.01.2019 года просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя МО МВД России «Шушенский».

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 06.11.2018 года, удостоверенного врио нотариуса Шушенского нотариального округа 

<

данные изъяты> и зарегистрированного в реестре за № 24/278-н/24-2018-4-116, подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги от 12.02.2019 года, выданной паспортным столом ООО «УК Жилсервис», в доме по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете кроме истца состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.08.1993 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.01.2009 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.02.2013 года.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу на спорной жилплощади подтверждается также сведениями (адресными справками), представленными Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский».

Из пояснений истца следует, что при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с бывшим владельцем дома была достигнута устная договоренность о том, что после оформления сделки все, кто состоял на регистрационном учете в доме, снимутся с учета.

В соответствии с п. 17 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 06.11.2018 года продавцы (ФИО6, ФИО7) состоящие на регистрационном учете в доме ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 30.12.2018 года.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании 18.12.2018 года пояснил, что выписался из дома по адресу: 

<

адрес>, в ноябре 2018 года, он и ФИО7 все вещи из дома вывезли. Ш-ны ни разу в этом доме не появлялись и где они живут не известно.

Третье лицо ФИО7 в своем заявлении от 18.12.2018 года, поданном суду, указала, что она и ее супруг ФИО6 все устные договоренности с ФИО1 выполнили, с регистрационного учета по адресу снялись в ноябре 2018 года, а с Ш-ными они связи не имеют.

Документов о том, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо соглашения об использовании спорного жилья - в материалах дела не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения не являются. Доказательств тому, что ответчики несут бремя содержания жилого дома, по каким-либо основаниям сохраняют право на проживание в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке оплаченной госпошлины в размере 600 рублей, судебных расходов (составление искового заявления и участие представителя в судебном заседании) в размере 5000 рублей.

Указанные расходы истца подтверждены документально: чеком-ордером ОСБ по КК №8646 об оплате госпошлины в размере 600 рублей, актом № 50 от 23.11.2018 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 28 от 23.11.2018г., согласно которым ФИО1 оплатила 5000 рублей, в том числе 2500 рублей за составление искового заявления, 2500 рублей за участие представителя в судебном заседании.

При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются (ст.101 ГПК РФ).

Учитывая, что ФИО1 отказалась от исковых требований к ответчику ФИО6 и судом принят отказ истца от заявленных требований к этому ответчику, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 450 рублей (600 руб. /4 х 3) – в возмещение уплаченной госпошлины и в возмещение издержек по составлению иска и услуг представителя 3750 рублей (5000 руб. /4 х 3).

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование о возмещении судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы 450 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины и 3750 рублей в возмещение издержек на составление иска и услуги представителя.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л. Филимонова 

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года.