Дело №2-1776/2020 подлинник

16RS0045-01-2020-004414-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года город Казань

мотивированное решение принято 

в окончательной форме 09 октября 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РТ 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в жилой дом и с октября 2020г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

С августа 2018 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительство, куда именно истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Истец связи с ответчиком не поддерживает, где сейчас проживает ответчик ей не известно.

Истец просит признать утратившим право пользования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: РТ 

<

адрес>.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО привлечён адвокат Филиала Коллегии адвокатов Республики 

<

адрес>.

Представитель ответчика – адвокат ФИО, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО в судебном заседании поддержала требования истца, пояснив суду, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оплачивает все платежи. В жилом доме проживает дочь ФИО, в отношении которой он лишен родительских прав. Она в настоящее время является её опекуном. Проживание ответчика с несовершеннолетней дочерью в отношении которой он лишен родительских прав является недопустимым. 

Выслушав пояснения истца, её представителя, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Документы основание: решение Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от 11.02.2013г. №, согласно которому за ФИО признано право собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м., состоящий из трех жилых комнат площадью 23,9 кв.м., 14,6 кв.м., 4,1 кв.м. обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А», «А1», «А2», кухню площадью 9,1 кв.м., и двух холодных пристроев площадью 1,9 кв.м., 7,1 кв.м. под лит «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят: ФИО - владелец, ФИО (внучка), ФИО (дочь), ФИО. Р.П.

Согласно доводам истца ответчик длительное время в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно, вывез все свои вещи. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от 07.08.2020г., согласно которому соседи подтвердили, что ФИО не проживает в жилом доме с августа 2018г., при осмотре личных вещей ФИО не обнаружили.

Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик является сыном истца.

К акту о не проживании, подписанному соседями истца, суд относится критически, поскольку свидетельские пояснения заслушиваются в суде непосредственно. Более того, акт о не проживании никем не заверен.

Как следует из материалов дела, ФИО судебные повестки, направленные по адресу: 

<

адрес>, получил лично.

Доказательств, что ответчик выехал добровольно, не проживает в жилом доме, прибрел иное постоянное место жительства, истцом в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку истец не лишен права в установленном законом порядке обратиться к ответчику с требованиями о возмещении понесенных расходов на содержание жилого помещения.

Довод истца о том, в жилом доме проживает несовершеннолетний ребенком, в отношении которого ФИО лишен родительских прав, правого значения для нашего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд правовых оснований для удовлетворения требований не находит.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РТ 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.