Дело № 2-3970/2025

УИД 93RS0001-01-2025-005785-07

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Донецк 

Будённовский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего - судьи Кореневой В.А., 

при секретаре Ильиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо – УМВД «Донецкое» о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

20.08.2025 ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО5, зарегистрированного в реестре под №, истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в г. Донецке. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые по данному адресу длительный период не проживают, личных вещей не имеют. Нынешнее их место проживания или регистрации истцу не известно. 

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Донецке.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, суду предоставили заявление о признании исковых требований в полном объёме. Пояснили, что с 2014 года выехали за пределы Донецкой Народной Республики, проживают в г. Киеве, личных вещей в 

<

адрес> не имеют, бремя содержания квартиры не несут.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав в судебном заседании представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований лиц, участвующих в деле.

ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО5, зарегистрированного в реестре под №, принадлежит 

<

адрес> в г. Донецке, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН. 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в г. Донецке значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО1, собственником вышеуказанной квартиры указана ФИО3

Исходя из предоставленного ответа ОП № 1 по обслуживанию 

<

адрес> ответчики ФИО2, ФИО1 в розыске не значатся, с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.

Согласно информации Министерства здравоохранения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью с ДД.ММ.ГГГГ в медицинские организации Донецкой Народной Республики не обращались.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчики в вышеназванном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных платежей не осуществляют.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные в силу ст. 56 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

С прекращением права пользования жилым помещением ответчики подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, ст. ст. 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья В.А. Коренева

Мотивированное решение суда составлено 07.11.2025