Дело № 2-1570/2019

УИД 56RS0033-01-2019-002029-29

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 17 сентября 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Кобелевой О.В., 

с участием представителя истца Жило Е.Н., представителя ответчика – адвоката Резанцевой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 Регистрация ответчика в жилом доме была осуществлена по просьбе его отца ФИО2, поскольку регистрация была необходима для получения гражданства. Ответчик никогда в жилом доме не проживал, письменного соглашения о праве пользования домом между ними не заключалось. Указывает, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника. Просит иск удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причину неявки суде не представил.

Представитель истца ФИО1 – Жило Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Резанцева Л.А. иск не признала, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ей не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить его права.

Представитель отдела УФМС России по Оренбургской области о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд своего представителя не направил. Суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Из представленной в материалы дела справки о регистрации, выданной отделом коммунального хозяйства от 05.08.2019 следует, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> не является, в жилое помещение никогда не вселялся, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Смирнова